{"id":1064,"date":"2022-07-05T16:46:29","date_gmt":"2022-07-05T14:46:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europropmarket.com\/actualites\/?p=1064"},"modified":"2022-08-02T12:44:12","modified_gmt":"2022-08-02T10:44:12","slug":"le-triangle-dor-toujours-aussi-attractif-pour-les-investisseurs-etrangers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europropmarket.com\/actualites\/le-triangle-dor-toujours-aussi-attractif-pour-les-investisseurs-etrangers\/","title":{"rendered":"Le \u00ab\u00a0Triangle d\u2019or\u00a0\u00bb toujours aussi attractif pour les investisseurs \u00e9trangers"},"content":{"rendered":"<p>Dans un p\u00e9rim\u00e8tre comprenant une partie du <a href=\"https:\/\/www.europropmarket.com\/bureau\/vente\/75008-paris-8e-arrondissement\/\">8 -\u00e8me arrondissement<\/a> de la capital, d\u00e9limit\u00e9 par l\u2019avenue des Champs \u00c9lys\u00e9es, l\u2019avenue Montaigne et l\u2019avenue Georges IV, le \u00ab\u00a0Triangle d\u2019or\u00a0\u00bb reste le quartier le plus attractif pour les commerces de luxes, les entreprises ou simplement les plus grandes fortunes de la plan\u00e8te. Domicilier l\u2019adresse de son enseigne ou de son activit\u00e9 dans ce secteur est gage d\u2019une image attractive<\/p>\n<h2>Le Quartier Central de Affaires\u00a0: les raisons du succ\u00e8s.<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Si pour beaucoup Paris est incontestablement la capitale touristique de la plan\u00e8te, son attrait \u00e9conomique n\u2019en est pas moins tout aussi important. Un succ\u00e8s qui remonte d\u00e9j\u00e0 au si\u00e8cle dernier. En effet depuis quatre d\u00e9cennies, l\u2019innovation et le dynamisme de la capitale sont les facteurs qui poussent nombres de soci\u00e9t\u00e9s \u00e0 s\u2019implanter dans la capitale fran\u00e7aise. Un chiffre infirme cette tendance, Paris est devenue en 2022 la troisi\u00e8me m\u00e9tropole mondiale en termes d\u2019implantation d\u2019actifs \u00e9trangers. Pourquoi le Quartier Central de Affaires (QCA) reste le plus attractifs de l\u2019ensemble des <a href=\"https:\/\/www.europropmarket.com\/actualites\/les-arrondissements-de-paris-les-plus-attractifs-pour-l-immobilier-d-entreprise\/\">arrondissements parisien<\/a>s ? le 8 -\u00e8me arrondissement de Paris se situe \u00e0 l\u2019\u00e9picentre d\u2019un ensemble g\u00e9ographique constitu\u00e9 des 1<sup>emer<\/sup>, 2<sup>eme<\/sup>, 8<sup>eme<\/sup>, 16<sup>eme<\/sup>\u00a0et 17<sup>eme<\/sup>\u00a0arrondissements ou sont situ\u00e9es de nombreux de bureaux. C\u2019est le parc de bureau le plus dense de la m\u00e9tropole.<\/p>\n<p>Les raisons de ce succ\u00e8s ? Outre l\u2019attrait touristique et historique de ce quartier, l\u2019accessibilit\u00e9 d\u00fb \u00e0 l\u2019existence d\u2019une importante desserte de transports en commun (on ne d\u00e9nombre pas moins de quatre lignes de m\u00e9tro ou RER qui s\u2019arr\u00eatent \u00e0 la station Charles de Gaulle Etoile) en est le principal facteur. En outre avec 16% de l\u2019ensemble des commerces de la ville de Paris et pr\u00e8s de 25% de la surface totale de vente, le QCA regroupe l\u2019ensemble des grandes enseignes du luxe comme LVMH, Cartier, Chanel ou Dior, pour ne citer qu\u2019eux. Enfin l\u2019infrastructure h\u00f4teli\u00e8re reste un des leviers majeurs du succ\u00e8s de ce quartier. Des \u00e9tablissements de prestiges comme le Georges V, le Plazza Ath\u00e9n\u00e9e ou encore le Royal Monceau jouent un r\u00f4le important dans l\u2019attractivit\u00e9 du \u00ab Triangle d\u2019or \u00bb<\/p>\n<h2>Raret\u00e9 des biens et inflation des prix de vente.<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Dans cet environnement privil\u00e9gi\u00e9, les quelques hectares qui constituent ce quartier sont d\u00e9connect\u00e9s du reste du march\u00e9. La raret\u00e9 des biens et l\u2019attrait d\u2019une domiciliation influent sur des prix au m\u00e8tres carr\u00e9 toujours en hausse, quelques soit les fluctuations des prix de l\u2019immobilier d\u2019entreprise \u00e0 Paris. Ainsi il n\u2019est pas rare de voir des offres de ventes \u00e0 plus de 30000 euros le m\u00e8tres carr\u00e9. Selon <a href=\"https:\/\/www.immostat.com\/secteurs\">Immostat<\/a> il y a eu 385 743\u00a0m2 de transactions pour 2021, soit un record historique depuis le d\u00e9but du mill\u00e9naire. Signe des temps enfin, de grands acteurs des centres d\u2019affaires, du <a href=\"https:\/\/www.europropmarket.com\/actualites\/le-coworking-des-espaces-de-bureaux-collaboratifs-adaptes-aux-nouveaux-modes-de-travail\/\">coworking<\/a>, ou corpoworking d\u00e9veloppent ou renforcent leurs activit\u00e9s. Si des mastodontes comme Multiburo ou Regus sont d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9sents, de nouveaux projets comme \u00a0Openmind Kf\u00e9(premier espace de comeeting), Starway ou The Bureau voient le jour. L\u2019avenir semble toujours prometteur pour le \u00ab\u00a0Triangle d\u2019or\u00a0\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dans un p\u00e9rim\u00e8tre comprenant une partie du 8 -\u00e8me arrondissement de la capital, d\u00e9limit\u00e9 par l\u2019avenue des Champs \u00c9lys\u00e9es, l\u2019avenue Montaigne et l\u2019avenue Georges IV, le \u00ab\u00a0Triangle d\u2019or\u00a0\u00bb reste le quartier le plus attractif pour les commerces de luxes, les entreprises ou simplement les plus grandes fortunes de la plan\u00e8te. 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