{"id":1217,"date":"2022-07-16T13:36:45","date_gmt":"2022-07-16T11:36:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europropmarket.com\/actualites\/?p=1217"},"modified":"2022-08-02T12:57:15","modified_gmt":"2022-08-02T10:57:15","slug":"les-chiffres-clefs-de-l-immobilier-d-entreprise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europropmarket.com\/actualites\/les-chiffres-clefs-de-l-immobilier-d-entreprise\/","title":{"rendered":"Les chiffres clefs de l\u2019immobilier d\u2019entreprise au premier trimestre 2022"},"content":{"rendered":"

L’immobilier d’entreprise r\u00e9alise de bonnes performances au premier trimestre 2022. L’\u00cele-de-France t\u00e9moigne du dynamisme du march\u00e9 des bureaux, tandis que le segment des entrep\u00f4ts et locaux d’activit\u00e9s poursuit son envol\u00e9e avec des investissements en hausse<\/p>\n

 <\/p>\n

Premier trimestre <\/strong>2022 : un march\u00e9 de bureaux dynamique en IDF<\/strong><\/h2>\n

Avec 503\u00a0900 m\u00b2 de demande plac\u00e9e au premier trimestre 2022, le march\u00e9 de bureaux francilien<\/a> confirme un retour au dynamisme amorc\u00e9 d\u00e8s la fin 2021 avec une hausse de 40 % sur un an. Une croissance qui concerne tous les segments de march\u00e9 et notamment les grandes surfaces, avec 15 transactions pour 174\u00a0000 m\u00b2 au total : un chiffre qui d\u00e9montre que la tendance \u00e0 la r\u00e9duction des surfaces de bureaux annonc\u00e9e durant la crise de covid-19 ne concerne pas toutes les entreprises, loin s’en faut.<\/p>\n

Les surfaces inf\u00e9rieures \u00e0 5000 m\u00b2 enregistrent quant \u00e0 elle une hausse de 38 % avec 329\u00a0000 m\u00b2 de demande plac\u00e9e. Paris intra-muros concentre 42 % du march\u00e9 de bureaux en \u00cele-de-France, le quartier central des affaires (QCA) continuant d’exercer une forte attractivit\u00e9 aupr\u00e8s des entreprises et investisseurs avec un volume de 122\u00a0000 m\u00b2 \u2013plus 60 % sur un an.<\/p>\n

Les plus fortes croissances observ\u00e9es concernent cependant le secteur de La D\u00e9fense avec 67\u00a0000 m\u00b2 (plus 112 %) et la premi\u00e8re couronne avec 69\u00a0000 m\u00b2 (plus 71 %)\u00a0; toujours en retrait, le Croissant Ouest enregistre cependant une hausse de 12%\/<\/p>\n

L\u2019immobilier logistique poursuit son essor\u00a0<\/strong><\/h2>\n

Toujours stimul\u00e9 par le e-commerce, le march\u00e9 immobilier logistique<\/a> confirme au premier trimestre 2021 sont fort dynamisme avec 963\u00a0000 m\u00b2 plac\u00e9s pour un total de 48 transactions, une hausse de 24 % sur un an. La demande d’entrep\u00f4ts reste en effet particuli\u00e8rement forte dans le cadre d’une supply-chain<\/a> de plus en plus performante et comp\u00e9titive, ce malgr\u00e9 la hausse du prix des mati\u00e8res premi\u00e8res qui pourrait \u00e0 terme peser sur le march\u00e9.<\/p>\n

Si l’immobilier tertiaire continue de porter les investissements avec 2,5 milliards d’euros engag\u00e9s depuis le d\u00e9but de l’ann\u00e9e 2022, le segment logistique\/locaux d’activit\u00e9s repr\u00e9sente d\u00e9sormais pr\u00e8s d’un milliard d’euros d’engagements. Fortement p\u00e9nalis\u00e9s par les restrictions mises en place depuis 2020 dans le cadre de la crise sanitaire, les actifs commerciaux font leur grand retour avec 1,3 milliards d’euros investis au T1 2022.<\/p>\n

Enfin, l\u2019immobilier de services enregistre une hausse de 71% avec 404 millions d\u2019euros investis, portant le montant des investissements r\u00e9alis\u00e9s dans l\u2019immobilier d\u2019entreprise \u00e0 5,3 milliards d\u2019euros au premier trimestre 2022<\/p>\n

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