{"id":213,"date":"2020-02-13T23:36:36","date_gmt":"2020-02-13T22:36:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europropmarket.com\/actualites\/?p=213"},"modified":"2022-06-25T23:05:32","modified_gmt":"2022-06-25T21:05:32","slug":"la-metropole-lilloise-un-territoire-attractif-pour-les-investisseurs-et-entrepreneurs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europropmarket.com\/actualites\/la-metropole-lilloise-un-territoire-attractif-pour-les-investisseurs-et-entrepreneurs\/","title":{"rendered":"La M\u00e9tropole lilloise, un territoire attractif pour les investisseurs et entrepreneurs"},"content":{"rendered":"

Un march\u00e9 immobilier professionnel en plein essor…<\/h2>\n

Aux alentours du troisi\u00e8me trimestre 2019, les Hauts de France<\/a> concentraient 22 % de l’investissement r\u00e9gional en mati\u00e8re de bureaux, avec 456 millions d’euros de cession ; \u00e0 elle seule la m\u00e9tropole lilloise repr\u00e9sentait au mois d’ao\u00fbt 340 millions d’euros de volumes investis, notamment dans les transactions d’immeubles neufs. Au total ce sont pr\u00e8s de 265 000 m\u00b2 qui ont \u00e9t\u00e9 commercialis\u00e9s durant l’ann\u00e9e : une baisse de 6 % par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e 2018, mais une hausse de 40 % regard de la moyenne r\u00e9alis\u00e9e par la m\u00e9tropole. Le nombre de grandes transactions a grandement augment\u00e9 avec 61 signatures repr\u00e9sentants environ 190 000m\u00b2 carr\u00e9es ; Villeneuve-d’Ascq s’est illustr\u00e9e avec 81 000 m\u00b2 commercialis\u00e9s, et 20 parmi les 61 mentionn\u00e9es plus haut. La ville accueillera notamment sur une parcelle de 17 000 m\u00b2 le futur si\u00e8ge de Mobivia, confirmant ainsi l’attractivit\u00e9 croissante exerc\u00e9e par la m\u00e9tropole europ\u00e9enne de Lille qui selon certains indicateurs se place en seconde position derri\u00e8re Lyon pour l’immobilier d’entreprise.<\/p>\n

…Favorisant l’implantation d’entreprises<\/h2>\n

En f\u00e9vrier 2020, c’est la soci\u00e9t\u00e9 Fonci\u00e8re Inea qui a annonc\u00e9 l’acquisition, aupr\u00e8s de Partenord Habitat, de l’immeuble de bureaux Tripolis situ\u00e9 \u00e0 Lille, boulevard de Belfort, sur le territoire d’Euralille 2. Il s’agit d’une VEFA offrant 3 260 m\u00e8tres carr\u00e9s de surface locative et 40 places de parking int\u00e9rieurs, dont la livraison est pr\u00e9vue en septembre 2020. Euratechnologie<\/a> de son c\u00f4t\u00e9 h\u00e9bergera \u00e0 partir de mai 2020 un incubateur Prop Tech qui s’installera \u00e0 Roubaix avec l’aide de grandes enseignes de l’immobilier. C’est incubateur a pour ambition de se pencher sur des probl\u00e9matiques modernes telles que la gestion immobili\u00e8re, la transition \u00e9nerg\u00e9tique, le b\u00e2timent intelligent la r\u00e9novation de biens etc. Dans le cadre d’Euralille 3000, le projet \u00ab Shake \u00bb qui s’ach\u00e8vera \u00e0 l’horizon 2022 pr\u00e9voit 30 000 m\u00b2 de surfaces de bureaux, commerces et coworking qui viendront dynamiser le quartier d’affaires lillois. Parmi les grandes enseignes qui ont d\u00e9j\u00e0 d\u00e9cid\u00e9 d’installer leurs bureaux au sein du b\u00e2timent shake figurent notamment la Caisse d’Epargne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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