{"id":2344,"date":"2023-04-11T18:21:22","date_gmt":"2023-04-11T16:21:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europropmarket.com\/actualites\/?p=2344"},"modified":"2023-04-11T18:21:22","modified_gmt":"2023-04-11T16:21:22","slug":"pourquoi-implanter-vos-bureaux-dans-le-qca-parisien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europropmarket.com\/actualites\/pourquoi-implanter-vos-bureaux-dans-le-qca-parisien\/","title":{"rendered":"Pourquoi implanter vos bureaux dans le QCA parisien ?"},"content":{"rendered":"<p>Le quartier central des affaires (QCA) est le premier p\u00f4le tertiaire de Paris\u00a0: son rayonnement international offre ainsi de nombreuses opportunit\u00e9s en termes de <a href=\"https:\/\/www.europropmarket.com\/nos-offres\/75000-paris\/\">location ou achat de bureaux<\/a><\/p>\n<h2><strong>Une localisation strat\u00e9gique symbole de rayonnement<\/strong><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Comme son nom l\u2019indique<strong> <a href=\"https:\/\/www.europropmarket.com\/actualites\/pourquoi-installer-ses-bureaux-dans-le-qca\/\">le quartier central des affaires ou QCA<\/a> <\/strong>est un centre de gravit\u00e9 \u00e9conomique pour la capitale. Form\u00e9 d\u2019une partie des 1<sup>er<\/sup>, 2<sup>\u00e8me<\/sup>, 8<sup>\u00e8me<\/sup>, 9<sup>\u00e8me<\/sup>, 16<sup>\u00e8me<\/sup> et 17<sup>\u00e8me<\/sup> arrondissements, le QCA est d\u00e9limit\u00e9 par des rues et avenues prestigieuses : \u00e0 l&rsquo;ouest, la porte Maillot, l\u2019avenue de Malakoff et le Trocad\u00e9ro ; \u00e0 l&rsquo;est, la rue Montmartre et la rue du Louvre ; au nord, le boulevard P\u00e9reire, le boulevard de Courcelles et la Gare Saint-Lazare ; enfin au sud le QCA rencontre la rue de Rivoli et la Seine. Enfin, c&rsquo;est aussi dans le quartier central des affaires que l&rsquo;on retrouve la c\u00e9l\u00e8bre Avenue des Champs \u00c9lys\u00e9es connue des touristes du monde entier\u2026Un secteur particuli\u00e8rement vaste donc puisqu\u2019il repr\u00e9sente \u00e0 lui seul 18 % de la superficie de Paris (hors bois de Boulogne et Vincennes).<\/p>\n<p>Le quartier central des affaires se caract\u00e9rise ainsi par une situation privil\u00e9gi\u00e9e dans la continuit\u00e9 \u00e9conomique du premier quartier d&rsquo;affaires fran\u00e7ais, celui de Paris La D\u00e9fense. Un \u00e9l\u00e9ment qui \u00e0 lui seul explique en grande partie la volont\u00e9 qu&rsquo;ont de nombreuses entreprises d&rsquo;implanter leurs bureaux sur ce territoire. En effet, c\u2019est dans le QCA (8<sup>\u00e8me<\/sup> arrondissement en particulier) que l\u2019on peut constater un nombre record de recherches de la part d&rsquo;entreprises souhaitant acheter ou louer leurs bureaux<\/p>\n<p>Symbole de prestige, le quartier central des affaires h\u00e9berge plusieurs centres de d\u00e9cisions majeurs \u00e0 commencer par la Pr\u00e9sidence de la R\u00e9publique (Palais de l&rsquo;\u00c9lys\u00e9e dans le huiti\u00e8me arrondissement) et le Minist\u00e8re de l&rsquo;int\u00e9rieur<\/p>\n<p>Traditionnellement associ\u00e9 aux activit\u00e9s tertiaires, le quartier central des affaires n&rsquo;en reste pas moins <a href=\"https:\/\/www.europropmarket.com\/commerce\/location\/75-paris\/\">une zone commerciale majeur<\/a>e qui jouit de la pr\u00e9sence du fameux triangle d&rsquo;or. Si\u00e8ge de nombreuses boutiques de luxe, ce dernier abrite notamment des enseignes commerciales r\u00e9put\u00e9es telles que Louis Vuitton, Hugo Boss, Kenzo, ou encore Chanel du c\u00f4t\u00e9 de l\u2019avenue Montaigne. C&rsquo;est \u00e9galement dans cette zone que l&rsquo;on peut trouver des h\u00f4tels de luxe comme le Fouquet&rsquo;s Barri\u00e8re, l&rsquo;Intercontinental, le Shangri-La ou le Royal Monceau. L\u2019achat ou la location de bureaux dans le QCA permet donc aux entreprises de s&rsquo;implanter au c\u0153ur d&rsquo;un environnement \u00e9conomique particuli\u00e8rement dynamique.<\/p>\n<p>Le quartier central des affaires est \u00e9galement un secteur privil\u00e9gi\u00e9 en termes de tourisme gr\u00e2ce \u00e0 la pr\u00e9sence de lieux et monuments incontournables tels que l&rsquo;Arc de Triomphe, le jardin des Tuileries ou le Mus\u00e9e du Louvre qui attirent chaque ann\u00e9e un grand nombre de visiteurs venus du monde entier.<\/p>\n<p>Enfin, le quartier central des affaires jouit d&rsquo;une excellente accessibilit\u00e9, un crit\u00e8re indispensable pour les investisseurs et entreprises souhaitant acheter ou louer leurs bureaux \u00e0 Paris. Desservi par le<a href=\"https:\/\/www.ratp.fr\/\"> RER<\/a> et plusieurs lignes de m\u00e9tro, le QCA se trouve \u00e0 seulement 30 minutes des a\u00e9roports Charles De Gaulle et Orly, ce qui lui conf\u00e8re une visibilit\u00e9 et une accessibilit\u00e9 d&rsquo;envergure internationale<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h2><strong>Le QCA, premier p\u00f4le tertiaire de Paris<\/strong><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Premier p\u00f4le tertiaire parisien, le quartier central des affaires accueille des soci\u00e9t\u00e9s actives dans les secteurs de la finance, de l\u2019immobilier, de la communication et plus g\u00e9n\u00e9ralement du conseil et service aux entreprises. Plusieurs grandes soci\u00e9t\u00e9s et PME ont choisi de s\u2019implanter dans ce quartier d&rsquo;affaires, \u00e0 l\u2019instar de Galeries Lafayette, BNP Paribas ou la Banque de France qui jouissant d\u2019une pr\u00e9sence historique dans le secteur. Des grands noms que viennent c\u00f4toyer les professions lib\u00e9rales (cabinets d\u2019avocats en particulier) pr\u00e9sentes notamment dans le quartier Op\u00e9ra (Paris 9<sup>e<\/sup>). Avec un parc immobilier de plus de 7 millions de m\u00e8tres carr\u00e9s, le QCA parisien est un territoire riche en opportunit\u00e9s lorsqu&rsquo;il est question de location ou achat de bureaux.<\/p>\n<p>Les entreprises implant\u00e9es dans le quartier central des affaires s&rsquo;int\u00e8grent \u00e9galement dans un environnement marqu\u00e9 par l&rsquo;innovation : le quartier de la Bourse et ses immeubles de bureaux abritent en effet le fameux \u00ab\u00a0<a href=\"https:\/\/www.europropmarket.com\/actualites\/quest-ce-que-le-silicon-sentier\/\">Silicon Sentier\u00a0<\/a>\u00bb d\u00e9di\u00e9 aux activit\u00e9s num\u00e9riques et aux nouvelles technologies. C&rsquo;est dans ce secteur que l&rsquo;on retrouve la start-up Blabla Car et des g\u00e9ants tels que Facebook ou Twitter. Le huiti\u00e8me arrondissement de Paris qui englobe les quartiers Madeleine, Op\u00e9ra et Etoile repr\u00e9sente \u00e0 lui seul plus de 3 millions de m\u00e8tres carr\u00e9s d&rsquo;immobilier de bureaux o\u00f9 se retrouvent pr\u00e8s de 35\u00a0000 entreprises, multinationales ou PME<\/p>\n<p>Trouver un bureau disponible \u00e0 la vente ou \u00e0 la location offre donc l&rsquo;opportunit\u00e9 aux entreprises de s&rsquo;ins\u00e9rer au c\u0153ur d&rsquo;un \u00e9cosyst\u00e8me entrepreneurial dynamique, et de b\u00e9n\u00e9ficier de la vitalit\u00e9 du premier p\u00f4le d&#8217;emploi de la capitale. En effet, deux tiers des travailleurs parisiens exercent leur profession dans le QCA dont l&rsquo;attractivit\u00e9 se renforce aupr\u00e8s des entreprises fran\u00e7aises ou internationales qui souhaitent b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;une manne de nouveaux talents.<\/p>\n<p>Il faut n\u00e9anmoins remarquer que l&rsquo;offre de bureaux dans le quartier central des affaires est tr\u00e8s rare en raison d&rsquo;une demande forte et constante. Les valeurs locatives atteignent e<strong>n moyenne 726 \u20ac\/m\u00b2\/an<\/strong> (contre 460\u20ac \u00e0 La D\u00e9fense) avec un taux de vacance particuli\u00e8rement bas. La valeur locative des bureaux en fonction des stations de m\u00e9tro r\u00e9v\u00e8le en outre que c&rsquo;est \u00e0 proximit\u00e9 de Concorde (ligne 1 du m\u00e9tro parisien) que les prix moyens sont les plus \u00e9lev\u00e9s, atteignant ainsi 760 \u20ac dans ce secteur du huiti\u00e8me arrondissement.<\/p>\n<p>Les soci\u00e9t\u00e9s en qu\u00eate de bureaux \u00e0 louer peuvent cependant se tourner vers les centres d&rsquo;affaires et espaces de coworking qui proposent des formules flexibles et abordables : l&rsquo;occasion de s&rsquo;implanter dans un environnement prestigieux en profitant de conditions favorables, tant en termes de tarifs que de services. Les bureaux collaboratifs disponibles dans le QCA se caract\u00e9risent en effet par leur caract\u00e8re haut-de-gamme et une offre servicielle particuli\u00e8rement riche, \u00e0 commencer par des salles de r\u00e9unions connect\u00e9es et \u00e9quip\u00e9es qui accompagnent les espaces de travail.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le quartier central des affaires (QCA) est le premier p\u00f4le tertiaire de Paris\u00a0: son rayonnement international offre ainsi de nombreuses opportunit\u00e9s en termes de location ou achat de bureaux Une localisation strat\u00e9gique symbole de rayonnement &nbsp; Comme son nom l\u2019indique le quartier central des affaires ou QCA est un centre de gravit\u00e9 \u00e9conomique pour la 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