{"id":2404,"date":"2023-06-29T13:40:32","date_gmt":"2023-06-29T11:40:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europropmarket.com\/actualites\/?p=2404"},"modified":"2023-06-29T13:40:32","modified_gmt":"2023-06-29T11:40:32","slug":"la-renaissance-du-quartier-charenton-bercy-dans-lest-parisien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europropmarket.com\/actualites\/la-renaissance-du-quartier-charenton-bercy-dans-lest-parisien\/","title":{"rendered":"La renaissance du quartier Charenton Bercy dans l\u2019Est parisien"},"content":{"rendered":"

Une zone d\u2019attractivit\u00e9 \u00e9conomique<\/strong><\/h2>\n

Aux portes de la capitale dans l’Est parisien, le secteur Charenton Bercy est aujourd’hui en plein mouvement. Plusieurs am\u00e9nagements en cours visent en effet \u00e0 donner un nouveau souffle \u00e0 ce quartier de 15 ha \u00e0 proximit\u00e9 du bois de Vincennes, en d\u00e9veloppant notamment l’immobilier de bureaux<\/a> local et l\u2019offre r\u00e9sidentielle.<\/p>\n

Une mixit\u00e9 fonctionnelle qui m\u00ealera ainsi logements, entreprises, commerces et \u00e9quipements publics de qualit\u00e9. Des transformations qui d\u00e9senclaveront le quartier tout en r\u00e9organisant la liaison vers Paris, Charenton-le-Pont et la Seine, contribuant ainsi au renouveau de l\u2019Est parisien depuis le territoire Charentonnais jusque dans les communes limitrophes \u2013 Ivry-sur-Seine avec le projet de ZAC Ivry Confluences<\/p>\n

Bercy Charenton compte aujourd’hui parmi les derni\u00e8res friches du Grand Paris et fait l’objet d’\u00e9tudes depuis maintenant plus de 10 ans\u00a0: alors que les am\u00e9nagements du site portaient \u00e0 l’origine sur pr\u00e8s de 400\u00a0000 m\u00b2 de surfaces mixtes, le projet pr\u00e9sent\u00e9 en 2022 par la Mairie de Paris a \u00e9t\u00e9 revu \u00e0 la baisse et concerne au total 230\u00a0000 m\u00b2<\/p>\n

D\u00e8s son origine, le programme de la Zac Charenton Bercy voyait 60 % de son territoire consacr\u00e9 \u00e0 l’activit\u00e9 \u00e9conomique, immobilier tertiaire principalement, ainsi qu\u2019une offre commerciale et h\u00f4teli\u00e8re. Les soci\u00e9t\u00e9s qui recherchent un bureau disponible \u00e0 la location dans le Grand Paris auront ainsi une nouvelle opportunit\u00e9 de s’implanter au c\u0153ur d’un quartier dynamique dont l’attractivit\u00e9 et l’accessibilit\u00e9 seront consid\u00e9rablement renforc\u00e9es<\/p>\n

\u00a0Un quartier innovant et durable<\/strong><\/h2>\n

Avec comme objectif de faire face \u00e0 la crise climatique, aux probl\u00e9matiques du logement et \u00e0 la forte demande de bureaux \u00e0 louer \u00e0 Paris<\/a> dans un contexte de transition \u00e9cologique de l’immobilier tertiaire, Charenton Bercy veut \u00eatre exemplaire.<\/p>\n

Les transformations en cours dans le quartier et sa ZAC n’impliquent donc pas la construction d’immeubles de plus de 50 m de haut, le secteur mettant davantage l’accent sur la sobri\u00e9t\u00e9 et la qualit\u00e9 de vie<\/p>\n

Le nouveau quartier Charenton Bercy se construit donc en fonction de 6 orientations en termes de durabilit\u00e9 et d\u2019innovation\u00a0:<\/p>\n