bureaux<\/a> oscillant entre 40 et 60% selon les soci\u00e9t\u00e9s et lieux d’implantation, r\u00e9duire le volume des surfaces tertiaires afin d’\u00e9liminer les m\u00b2 superflus est une solution envisag\u00e9e par un certain nombre d’entreprises. Dans le m\u00eame esprit, l’implantation dans des secteurs plus excentr\u00e9s et moins co\u00fbteux permet \u00e9galement de limiter les d\u00e9penses li\u00e9es \u00e0 l’immobilier professionnel.<\/p>\nLa sous location<\/h2>\n
Mais ces \u00e9ventuels espaces \u00ab en trop \u00bb peuvent \u00e9galement faire l’objet d’une sous-location, au profit de professionnels en qu\u00eate de bureaux disponibles \u00e0 un prix accessible. Une telle perspective s’inscrit directement dans la dynamique moderne de collaboration et de partage des ressources qui a pr\u00e9sid\u00e9 \u00e0 l’av\u00e8nement des espaces de coworking. La sous-location permet ainsi aux soci\u00e9t\u00e9s de conserver leurs espaces professionnels tout en g\u00e9n\u00e9rant une tr\u00e9sorerie susceptible de compenser les \u00e9ventuelles pertes li\u00e9es \u00e0 la crise.<\/p>\n
Le lease-back : g\u00e9n\u00e9rer rapidement une tr\u00e9sorerie<\/h2>\n
Le lease-back ou cession-bail est un m\u00e9canisme de financement gr\u00e2ce auquel l’entreprise propri\u00e9taire d’un actif immobilier \u2013 immeuble tertiaire, local commercial ou entrep\u00f4t \u2013 c\u00e8de cette propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 un investisseur ; le bien est ensuite repris en location par l’entreprise c\u00e9dante qui va pouvoir en b\u00e9n\u00e9ficier imm\u00e9diatement. Le lease-back permet ainsi aux soci\u00e9t\u00e9s de se constituer une tr\u00e9sorerie importante tout en conservant la jouissance de leurs espaces de travail.<\/p>\n
Le regroupement en un seul site selon une organisation \u00ab Flex Office \u00bb<\/h2>\n
Les entreprises implant\u00e9es sur plusieurs sites peuvent \u00eatre conduites \u00e0 regrouper l’ensemble de leurs salari\u00e9s et collaborateurs en un seul espace de travail, organis\u00e9 selon la m\u00e9thode du Flex office. Ce nouvel espace unique devient alors une structure collaborative, permettant de mieux int\u00e9grer le t\u00e9l\u00e9travail et le Home office. Les surfaces superflues peuvent d\u00e8s lors \u00eatre vendues afin d’alimenter la tr\u00e9sorerie de l’entreprise, tandis que le nouveau si\u00e8ge social se pr\u00eatera mieux aux tendances de travail actuelles, ax\u00e9es sur la flexibilit\u00e9 et le nomadisme des salari\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La r\u00e9duction des surfaces de bureaux L’immobilier constituant l’un des principaux postes de d\u00e9pense des entreprises, on observe une tendance \u00e0 la r\u00e9duction des surfaces de bureaux dans un contexte de sous-utilisation cons\u00e9cutive \u00e0 la g\u00e9n\u00e9ralisation du t\u00e9l\u00e9travail. Le taux d’occupation r\u00e9el des bureaux oscillant entre 40 et 60% selon les soci\u00e9t\u00e9s et lieux d’implantation, […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":297,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-295","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bureaux","entry","has-media"],"yoast_head":"\n
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