{"id":401,"date":"2021-04-17T22:35:13","date_gmt":"2021-04-17T20:35:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europropmarket.com\/actualites\/?p=401"},"modified":"2022-06-23T12:54:00","modified_gmt":"2022-06-23T10:54:00","slug":"l-e-commerce-stimule-l-immobilier-logistique-rennais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europropmarket.com\/actualites\/l-e-commerce-stimule-l-immobilier-logistique-rennais\/","title":{"rendered":"L’e-commerce stimule l’immobilier logistique rennais"},"content":{"rendered":"

Une explosion des demandes depuis 2020<\/h2>\n

Dans la ville de Rennes l’immobilier logistique<\/a> conna\u00eet un essor fulgurant, stimul\u00e9 par celui du e-commerce : plate-forme logistique de 19 000 m\u00b2 pour BSL, une autre de 12 000 m\u00b2 pour PGL, et la volont\u00e9 d’Amazon d’implanter de nouvelles surfaces logistiques sur le site de PSA-La Janais. Ce dernier projet implique la construction de deux b\u00e2timents de 26 600 m\u00b2 et de 12 500 m\u00b2 et la cr\u00e9ation de 450 emplois. Pour r\u00e9pondre \u00e0 la demande li\u00e9e au e-commerce, les op\u00e9rateurs de logistique sont donc en qu\u00eate de nouveaux entrep\u00f4ts modernes et suffisamment grands. 77 000 m\u00b2 d’entrep\u00f4ts ont ainsi \u00e9t\u00e9 n\u00e9goci\u00e9s en 2020 contre 56 000m\u00b2 en 2019 : un dynamisme qui ne manque pas de cr\u00e9er une forte tension, le foncier ne pouvant notamment satisfaire les demandes en mati\u00e8re de locaux adapt\u00e9s \u00e0 la fameuse logistique du dernier kilom\u00e8tre. Face au d\u00e9veloppement de l’immobilier logistique rennais, l’agglom\u00e9ration se verra sans doute contrainte de r\u00e9habiliter d’anciennes friches industrielles pour offrir aux entreprises la possibilit\u00e9 d’implanter de nouveaux entrep\u00f4ts.<\/p>\n

Un territoire attractif pour les investisseurs<\/h2>\n

Les investisseurs du secteur de l’immobilier d’entreprise ne comptent d\u00e9sormais plus uniquement sur Paris ou Lyon<\/a>, mais se tournent vers Rennes<\/a> pour d\u00e9velopper leurs projets logistiques. \u00c0 tel point que l’agglom\u00e9ration rennaise semble sur le point de d\u00e9tr\u00f4ner Nantes sur le podium des villes de l’Ouest pl\u00e9biscit\u00e9es pour les investissements. Outre le e-commerce, ce succ\u00e8s doit beaucoup \u00e0 l’am\u00e9nagement du quartier d’affaires Eurorennes qui ne manque pas de susciter l’int\u00e9r\u00eat des investisseurs, notamment des grandes fonci\u00e8res r\u00e9gionales. Le march\u00e9 des locaux d’activit\u00e9s est rest\u00e9 tr\u00e8s actif cette derni\u00e8re ann\u00e9e confirmant ainsi son attractivit\u00e9, la livraison de plusieurs parcs d’activit\u00e9s ayant permis de r\u00e9pondre \u00e0 la demande de locaux. Mais c’est r\u00e9solument la supply-chain qui est \u00e0 l’origine de l’app\u00e9tit des investisseurs pour l’agglom\u00e9ration rennaise, un attrait qui ne faiblira sans doute pas au cours des prochaines ann\u00e9es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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