{"id":656,"date":"2022-06-21T17:20:41","date_gmt":"2022-06-21T15:20:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europropmarket.com\/actualites\/?p=656"},"modified":"2022-08-02T13:32:22","modified_gmt":"2022-08-02T11:32:22","slug":"est-il-plus-interessant-dacheter-ou-de-louer-des-locaux-professionnels","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europropmarket.com\/actualites\/est-il-plus-interessant-dacheter-ou-de-louer-des-locaux-professionnels\/","title":{"rendered":"Est-il plus int\u00e9ressant d\u2019acheter ou de louer des locaux professionnels ?"},"content":{"rendered":"<p><strong>L\u2019achat de locaux professionnels : le choix de la stabilit\u00e9<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Le fait d&rsquo;acheter ses <a href=\"https:\/\/www.europropmarket.com\/entrepot-local-activite\/vente\/\">locaux professionnels<\/a> est pour une entreprise synonyme de stabilit\u00e9 et d&rsquo;enracinement au sein d&rsquo;un secteur bien d\u00e9fini : consid\u00e9r\u00e9e souvent comme une \u00ab\u00a0voie royale\u00a0\u00bb, l&rsquo;achat en mati\u00e8re d&rsquo;immobilier d&rsquo;entreprise est en outre un moyen efficace de constituer un patrimoine durable. Cet ancrage territorial permet ainsi non seulement aux soci\u00e9t\u00e9s de b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;une visibilit\u00e9 \u00e0 long terme, mais \u00e9galement de disposer librement de leurs espaces professionnels \u00e0 travers la location ou la vente \u2013 en cas de cessation d&rsquo;activit\u00e9 ou de mise en \u0153uvre d\u2019une strat\u00e9gie d&rsquo;optimisation de l&#8217;empreinte immobili\u00e8re. Contrairement \u00e0 la location qui implique certains al\u00e9as \u2013 prix du loyer, charges et d\u00e9penses diverses \u2013 l&rsquo;achat de locaux professionnels donne la possibilit\u00e9 aux entreprises de ma\u00eetriser les frais li\u00e9s \u00e0 leur projet immobilier gr\u00e2ce \u00e0 un \u00e9ch\u00e9ancier pr\u00e9cis et stable. L\u2019acquisition est cependant une option qui s\u2019adresse principalement aux soci\u00e9t\u00e9s ayant atteint un certain stade de d\u00e9veloppement, une\u00a0maturit\u00e9 s\u2019accompagnant le plus souvent d\u2019une solidit\u00e9 financi\u00e8re\u00a0: l\u2019achat de locaux repr\u00e9sente en effet un investissement important qui pourrait faire obstacle \u00e0 de nouveaux emprunts, au d\u00e9veloppement du c\u0153ur de l\u2019activit\u00e9 ou au recrutement de nouveaux salari\u00e9s,<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Une plus grande flexibilit\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 la location <\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A contrario la strat\u00e9gie locative s&rsquo;adresse aux entreprises ayant besoin de souplesse et de flexibilit\u00e9, qu&rsquo;il s&rsquo;agisse de TPE, de start-ups ou d&rsquo;entreprises venant juste d&rsquo;\u00eatre cr\u00e9\u00e9es. <a href=\"https:\/\/www.europropmarket.com\/entrepot-local-activite\/location\/75000-paris\/\">Louer des locaux professionnels<\/a> permet aux soci\u00e9t\u00e9s de choisir des espaces de travail adapt\u00e9s et d&rsquo;en changer si n\u00e9cessaire, ce qui est bien plus difficile lorsqu&rsquo;il faut proc\u00e9der \u00e0 une revente. Les investissements sont ici bien plus r\u00e9duits et permettent donc aux soci\u00e9t\u00e9s de conserver une marge de man\u0153uvre financi\u00e8re n\u00e9cessaire au d\u00e9veloppement de l&rsquo;activit\u00e9. La location se traduit n\u00e9anmoins par un certain nombre d&rsquo;incertitudes et une stabilit\u00e9 r\u00e9duite compar\u00e9e \u00e0 l&rsquo;achat : le prix d&rsquo;un loyer peut ainsi \u00eatre revu \u00e0 la hausse, tout comme celui des charges. L&rsquo;entr\u00e9e dans les locaux professionnels peut \u00e9galement \u00eatre soumise au versement d\u2019un \u00ab\u00a0pas de porte\u00a0\u00bb, un montant qui peut \u00eatre cons\u00e9quent au sein de zones pris\u00e9es comme les galeries marchandes et centres commerciaux. Enfin, l&rsquo;entreprise locataire reste tributaire du bailleur qui conserve la propri\u00e9t\u00e9 du bien.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019achat de locaux professionnels : le choix de la stabilit\u00e9 &nbsp; Le fait d&rsquo;acheter ses locaux professionnels est pour une entreprise synonyme de stabilit\u00e9 et d&rsquo;enracinement au sein d&rsquo;un secteur bien d\u00e9fini : consid\u00e9r\u00e9e souvent comme une \u00ab\u00a0voie royale\u00a0\u00bb, l&rsquo;achat en mati\u00e8re d&rsquo;immobilier d&rsquo;entreprise est en outre un moyen efficace de constituer un patrimoine durable. 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