{"id":997,"date":"2022-11-10T15:57:28","date_gmt":"2022-11-10T14:57:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europropmarket.com\/actualites\/?p=997"},"modified":"2022-11-10T15:57:28","modified_gmt":"2022-11-10T14:57:28","slug":"la-transition-ecologique-de-limmobilier-tertiaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europropmarket.com\/actualites\/la-transition-ecologique-de-limmobilier-tertiaire\/","title":{"rendered":"La transition \u00e9cologique de l\u2019immobilier tertiaire"},"content":{"rendered":"

Un nouveau cadre juridique pour les entreprises<\/strong><\/h2>\n

L’\u00e9volution du cadre juridique en mati\u00e8re d’immobilier d’entreprise – \u00e0 travers la loi climat et le d\u00e9cret tertiaire – t\u00e9moigne de l’importance des enjeux environnementaux au sein des b\u00e2timents professionnels. L’immobilier tertiaire \u00e9tant \u00e0 l’origine de 25 % des \u00e9missions de GES, l’\u00e9volution du march\u00e9 semble conditionn\u00e9e par les imp\u00e9ratifs climatiques et \u00e9cologiques contemporains. La neutralit\u00e9 carbone envisag\u00e9e par les autorit\u00e9s publiques et l’ensemble des d\u00e9marches en termes de RSE s’imposent aujourd’hui en tant qu’outils de pilotage du d\u00e9veloppement durable, et de protection de la sant\u00e9 des utilisateurs de bureaux<\/a>. Le d\u00e9cret tertiaire joue ici un r\u00f4le cl\u00e9 en imposant une r\u00e9duction de la consommation \u00e9nerg\u00e9tique des immeubles tertiaires et en fixant des objectifs pr\u00e9cis : les entreprises, investisseurs ou bailleurs sont ainsi contraints de lancer des actions d’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique dont l\u2019impact doit \u00eatre quantifiable, les travaux de r\u00e9novation de bureaux \u00e9tant fortement encourag\u00e9s. La crise sanitaire aura en outre pouss\u00e9 de nombreuses soci\u00e9t\u00e9s \u00e0 optimiser leur empreinte immobili\u00e8re en r\u00e9duisant la surface de leurs b\u00e2timents, les espaces de bureaux s’organisant d\u00e9sormais autour de la qualit\u00e9 de vie au travail (QVT), du confort et de la sant\u00e9 des collaborateurs.<\/p>\n

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Certifications et labels, gages de performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong><\/h2>\n

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L’entr\u00e9e en vigueur de la RE 2020 contribue fortement \u00e0 l’\u00e9volution de la r\u00e9glementation applicable \u00e0 l’immobilier tertiaire<\/a> ; la prise de conscience \u00e9cologique en entreprise s’accompagne en outre de l’apparition de plusieurs certifications et labels qui viennent \u00e9valuer la performance climatique et \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents<\/p>\n