Le coliving : un concept mêlant espaces de vie et espaces de travail à l’intention de salariés
Nouvelle tendance accompagnant le développement du nomadisme digital, le coliving est un concept qui mêle coworking et collocation. Ce nouveau mode de travail voit ainsi plusieurs salariés partager le même logement, un ensemble d’espaces communs et privés ainsi que des services mutualisés fournis par le bâtiment occupé. Dans le cadre du coliving, les salariés et collaborateurs d’une ou plusieurs sociétés vont pouvoir bénéficier des prestations d’un immeuble à la fois résidentiel et professionnel, doté le plus souvent d’espaces favorisant la qualité de vie au travail (QVT) : outre les postes de bureaux, on retrouve ainsi les espaces de restaurations, salles de sport ou de détente qui répondent aux attentes des salariés. Une solution typique de l’immobilier d’entreprise « du monde d’après » qui repose sur les principes de flexibilité et de convivialité, s’adressant principalement aux entrepreneurs, indépendants, freelancers et jeunes actifs qui vont pouvoir partager un même espace combinant activité professionnelle et vie privée. Le coliving se caractérise par une offre de services particulièrement riche et diversifiée, qui concerne aussi bien les équipements collectifs, l’entretien des parties communes, la jouissance d’espaces de bureaux partagés (coworking) ou la présence d’un community manager dont la mission est d’organiser les conférences, cessions de formation ou d’évaluation qui rythment la vie professionnelle des utilisateurs. Ces immeubles serviciels modernes ont ainsi pour ambition de délivrer les « colivers » de la charge des tâches quotidiennes, leur permettant ainsi de se concentrer sur leur travail avec à la clef une productivité et un confort accrus. Alors que la crise de covid-19 semble avoir précipité la mutation de l’immobilier tertiaire, le coliving propose une solution tout à fait adaptée au travail à distance et au nomadisme professionnel, ainsi qu’à la volonté de nombreuses entreprises souhaitant réduire leur empreinte immobilière. Les espaces de coliving proposent des bureaux collectifs connectés équipée des technologies les plus récentes, les impératifs de qualité de vie au travail et de bien-être – plébiscités désormais aussi bien par les salariés que les entreprises et investisseurs – sont au cœur de ce concept révolutionnaire. Le coliving pourrait ainsi devenir le nouveau symbole d’un secteur tertiaire tournée vers la créativité, l’autonomie, l’émulation et le lien social.
