Parmi les grandes métropoles dont le marché immobilier de bureaux à su résister à la crise, la ville de Nîmes se distingue de par une progression remarquable du secteur : avec plus de 26 000 m² placés au premier trimestre 2021, l’agglomération nîmoise enregistre une progression de 30 % par rapport à la moyenne décennale et voit ses volumes doubler en comparaison avec l’année 2019. Le prix d’acquisition pour les bureaux neufs se situe entre 1700 € et 2300€/m², un chiffre intéressant dans le cadre d’une métropole telle que Nîmes. L’immobilier d’entreprise est également attractif en matière de location grâce à des prix là aussi avantageux : en effet le montant d’un loyer oscille entre 125 et 165€, contre 169€ pour une ville proche comme Montpellier. La Métropole nîmoise dispose en outre d’atouts stratégiques majeurs, à commencer par sa situation géographique qui en fait une porte d’entrée incontournable de l’Europe du Sud, à seulement trois heures de TGV de Paris. La présence d’importantes plates-formes logistiques et de zones d’activités dynamiques couplée à celle d’une main-d’œuvre qualifiée sont un autre critère apprécié des entreprises comme des investisseurs, sans parler d’une qualité de vie qui continue de contribuer à la solidité du marché immobilier professionnel de Nîmes.
Pourquoi installer vos bureaux dans le Triangle d’or parisien ?
22 mars 2023
Au cœur du QCA Parisien le Triangle d’Or est un secteur prisé par les entreprises tertiaires. En effet, aux côtés des boutiques de luxe se développe désormais une offre immobilière de bureaux particulièrement attractive. Triangle d’Or : une situation géographique
