La gestion technique des bâtiments est un outil (domotique) de pilotage des équipements d’un ou plusieurs immeubles – chauffage, plomberie, ventilation, ou encore éclairage. La GTB devient ainsi un atout pour la transition énergétique de l’immobilier d’entreprise.
La gestion technique du bâtiment repose sur le pilotage d’un ou plusieurs immeubles à travers un outil de gestion centralisée : ce dernier va permettre de superviser les équipements de chauffage, de ventilation ou de climatisation en garantissant un fonctionnement optimal et économe. La GTB vient ainsi mettre la domotique au service de la performance énergétique des bâtiments professionnels, contribuant ainsi au confort des utilisateurs et à la transition écologique de l’immobilier d’entreprise. Le stockage d’enregistrements de température, d’hygrométrie ou encore de durée de fonctionnement – et plus généralement la collecte de toutes données techniques relatives au bâtiment – permet aux sociétés de réduire considérablement leur facture énergétique en adaptant les différents équipements gérés à l’utilisation réelle qui en est faite par les salariés et collaborateurs. Les entreprises utilisatrices peuvent par exemple déterminer le taux d’occupation des salles et bureaux grâce au taux de CO². La GTB est ainsi un élément moteur du smart building et peut être utilisée dans le cadre des systèmes suivants :
- Le Chauffage, Ventilation, Climatisation
- La plomberie : pompes de relevage, maintiens de pression,
- Les outils de contrôles : vidéosurveillance ou contrôle d’accès et de sécurisation du bâtiment (alarmes, système incendie),
- Le Courant Fort (CFO) : distribution d’électricité et gestion des éclairages en entreprises
- Le suivi énergétique et des consommations d’eau
La gestion technique des bâtiments offre ainsi une solution active et efficace en matière d’optimisation des performances énergétiques des immeubles professionnels : dans le cadre de marchés immobiliers tertiaire et logistique en quête de durabilité, la GTB est appelée à se démocratiser, donnant par ailleurs l’opportunité aux sociétés de participer aux dynamiques de RSE tout en réduisant leur facture énergétique
