Appliquant le concept de campus universitaire au monde de l’entreprise, Arboretum Nanterre est un ensemble immobilier de bureaux tourné vers la santé et le bien-être. Lancé « en blanc », ce site tertiaire a été récompensé lors du salon MIMP 2022
Arboretum : un projet de bureaux « en blanc » innovant
L’immobilier tertiaire post covid-19 se dessine progressivement à Nanterre sur d’anciennes friches industrielles, donnant progressivement naissance à un nouveau campus de bureaux en bois baptisé « Arboretum ». À l’instar de la tour de bureaux « Hyperion » à Bordeaux, ce site innovant a choisi de remplacer le béton par le bois afin de réduire au maximum son empreinte carbone. Bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité du quartier d’affaires de la défense, le campus tertiaire se trouve en bordure de Seine à moins de 700 m de la gare de Nanterre université. Déjà doté d’une excellente accessibilité grâce à la présence du RER A, le campus profitera bientôt de l’extension de la ligne 1 du métro parisien. Prévu pour décembre 2022, Arboretum forme aujourd’hui le plus grand projet de promotion de bureaux lancé « en blanc » depuis « Cœur Défense » en 1997 : cinq bâtiments neufs et deux immeubles restructurés abriteront à termes 126 000 mètres carrés de bureaux et services « bas carbone », qui ensemble pourront accueillir au total entre 8000 et 10 000 salariés. Au cœur d’un parc de 25 hectares, le campus tertiaire Arboretum témoigne de la montée en puissance de l’ingénierie du bois au sein de l’immobilier de bureaux de demain.
Un campus tertiaire végétalisé centré sur le bien-être
Les futurs utilisateurs des espaces de bureaux proposés par Arboretum pourront profiter de grands plateaux de 3500 m² ouverts sur le parc privatif du campus. Pour assurer la liaison entre l’extérieur et l’intérieur du bâtiment, les salariées auront à leur disposition 14 000 m² de terrasses propices à la relaxation et au bien être; car en effet au-delà de la structure bois du bâtiment, Arboretum est un concept architectural axé sur le bien-être et la santé des salariés. Les bâtiments du campus de Arboretum bénéficieront ainsi d’une excellente luminosité naturelle et de nombreux espaces ouverts sur le jardin botanique ; les sept restaurants bio du campus cuisineront par ailleurs les fruits et légumes produits dans le potager et le verger du campus. Une originalité pratique et écologique qui a permis à Arboretum d’être récompensé en mars 2022 lors des MIPIM Awards dans la catégorie « Meilleur futur projet ». Toujours dans une optique de santé et qualité de vie au travail (QVT), le campus comprendra en outre un espace sportif de 2000m², des bulles de travail extérieures et un amphithéâtre de plein air qui ensemble formeront un éco-campus exemplaire dont l’inauguration est attendue pour 2023
