Un dialogue avec les promoteurs
« Monsieur le promoteur, ne coupez pas mes fleurs », chantait Jacques Dutronc. Des paroles pouvant faire songer au dialogue qui s’est tenu entre la Métropole de Lyon et les promoteurs immobiliers à l’occasion du MIPIM, le 8 septembre 2021. L’arrivée d’une majorité écologiste à la tête de Lyon Métropole en 2020 avait en effet suscité de certaines inquiétudes chez les professionnels qui comptaient toujours sur les nombreux projets immobiliers d’entreprises lancés au cours des mandats précédents. Il s’agissait alors pour les nouvelles équipes de la Métropole de rassurer les promoteurs immobiliers dans le cadre d’un vaste salon international réunissant les principaux acteurs du secteur. En effet les orientations de la nouvelle majorité marquent un tournant en matière d’immobilier et d’aménagements urbains avec une priorité donnée à la végétalisation, à l’économie d’énergie et à la durabilité des bâtiments.
Privilégier la réhabilitation
Les axes de la politique urbaine menée par la Métropole lyonnaise visent ainsi à améliorer la qualité de vie et à privilégier l’environnement, notamment en freinant l’artificialisation des sols : seront donc favorisés les projets de réhabilitation plutôt que les nouvelles constructions. Limitation des projets de bureaux, rénovation et requalification de sites existants, préservation des zones agricoles, rapprochement des industries et des habitations, dilution de l’activité économique sur l’ensemble du territoire sont autant d’objectifs affichés par la Lyon Métropole, qui compte également sur la construction de 6000 logements sociaux supplémentaires (en évitant le phénomène de concentration). Une dynamique qui s’inscrit dans la droite ligne de la loi « Climat et Résilience », la Métropole envisageant également de limiter la spéculation sur le foncier ; au total, ce sont 500 millions d’euros qui seront investis dans le cadre de la politique foncière de Lyon Métropole
