Les sociétés civiles de placement immobilier comptent aujourd’hui parmi les solutions les plus appréciées des investisseurs désireux de se constituer un patrimoine immobilier. Les détenteurs de parts au sein d’une SCPI peuvent en effet construire progressivement un portefeuille mutualisé d’actifs immobiliers professionnels de type bureaux, entrepôts logistiques, locaux d’activités/industriel ou locaux commerciaux. Les choix et possibilités sont ainsi nombreux en matière de SCPI, que ce soit en France ou sur l’ensemble du continent européen, puisque certaines sociétés dirigent leur expertise vers des marchés géographiques précis – Europe du Sud, du Nord centrale etc. – afin de permettre aux porteurs de parts de bénéficier des meilleurs rendements et opportunités. Le marché auquel les SCPI ont accès est en effet de plus en plus vaste, y compris hors de la zone euro, offrant ainsi de multiples options de mutualisation tout en débarrassant les investisseurs des diverses contraintes inhérentes à la gestion d’actifs. Au T1 2021, la collecte des SCPI de rendement atteint 1,7 milliards d’euros (+11% par rapport au T4 2020), les investisseurs pouvant donc toujours compter sur des placements rentables et accessibles
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28 avril 2025
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