Bien choisir le secteur d'implantation d'un local commercial est une étape clef dans la stratégie d’une entreprise, la localisation étant un critère fondamental pour le futur succès d’une activité. Le choix du centre ville À cet égard les centres-villes sont…
La taxe bureau s’applique aux bureaux, locaux commerciaux et les locaux de stockage situés en région île de France. Sont montant varie en fonction de la nature des immeubles et de leur secteur géographique Qui est concerné par la taxe…
Montpellier, première ville intelligente après Paris De plus en plus plébiscitée par les entreprises en quête d'un territoire d'implantation tourné vers l’avenir, Montpellier Méditerranée Métropole se distingue par son potentiel d'innovation qui lui a valu de compter parmi les premières…
La prolongation tacite du bail commercial Lorsqu'un bail commercial parvient à son terme sans faire l'objet d'une demande de renouvellement ni d'un congé délivré dans les délais définis par la loi, le contrat est prolongé de manière tacite. Conformément à…
Qu'est ce que le property-management ? Mandaté par un bailleur - propriétaire aussi bien que syndicat de copropriété - ou un investisseur, le property manager assure la gestion d'un immeuble ou d'un parc immobilier. Il peut naturellement s'agir de locaux…
Clauses contractuelles : le choix des parties Les travaux réalisés pendant la durée du bail par le locataire peuvent soulever la question de leur restitution lorsque le contrat arrive à terme. Les clauses contractuelles peuvent dès lors prévoir le transfert…
La cession : un acte libre pouvant être assorti de conditions La cession du bail commercial est un mécanisme juridique permettant au locataire de quitter son local sans rompre le contrat de bail : le locataire cède donc son droit au…
Les nouvelles dynamiques de l'immobilier de commerce Le début de l'année 2019 a été particulièrement marqué par le ralentissement économique du secteur commercial - exception faite du service - dont le recul perceptible contrastait avec le dynamisme inarrêtable de l'immobilier…