Le marché immobilier de bureaux continue au T1 2021 de souffrir des conséquences de la crise sanitaire notamment en ce qui concerne les investissements : en 2020, ces derniers affichaient déjà un retrait de 30% à Paris et en île de France par rapport à l’année précédente – 2019 ayant cependant été une année record. En se basant sur une moyenne quinquennale de 18 milliards d’euros, on constate pourtant une baisse de seulement 12% avec un immobilier tertiaire relativement résistant dans un contexte marqué par les conséquences de la pandémie de covid-19 : 3,2 milliards d’euros ont ainsi été investis en Île-de-France au T1 2021, la part des bureaux s’élevant à 94%. Des chiffres cohérents en dépit d’une baisse de -38% au regard du T1 2020 (c’est à dire avant la survenance de la pandémie de Covid-19). La demande placée au premier trimestre 2021 s’élève à 327 400 m² avec une offre immédiate de 3 787 000 m² sur le marché francilien au cours de la même période, les grandes transactions bénéficiant d’un regain d’activité avec une quinzaine d’opérations relatives à des surfaces supérieures à 5000m²
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