Le marché des locaux commerciaux est incontestablement celui qui aura le plus souffert de la crise sanitaire : alors que dans la plupart des agglomérations l’immobilier de bureaux reprend à la hausse à l’instar du secteur logistique dont la croissance
Lorsqu’un bail commercial prend fin sans qu’une demande de renouvellement ne soit formulée et sans que le bailleur ne délivre un congé à l’entreprise locataire, le code de commerce prévoit un prolongement tacite du contrat. Le bail commercial va donc
Le bail commercial peut faire l’objet d’une cession qui, bien que libre en principe, peut être assortie de clauses contractuelles limitatives. En matière de renouvellement, bailleur et locataire sont assujettis au respect de certaines formalités. La cession : un acte
Lyon Part-Dieu représente le deuxième pôle tertiaire français (derrière Paris La Défense) avec 1 000 000 m² de bureaux, abritant l’un des premiers centres commerciaux européens de centre-ville ainsi qu’un pôle multimodal de premier plan. L’ambitieux Lyon Part-Dieu est un
Aujourd’hui, Lyon continue à se construire et à évoluer : de nombreux projets urbains de grande envergure viennent d’être réalisés ou sont en cours, modifiant le visage de la ville. Depuis plusieurs années, la Métropole de Lyon s’engage en effet à
La taxe bureau s’applique aux bureaux, locaux commerciaux et les locaux de stockage situés en région île de France. Sont montant varie en fonction de la nature des immeubles et de leur secteur géographique Qui est concerné par la taxe
Dans un périmètre comprenant une partie du 8 -ème arrondissement de la capital, délimité par l’avenue des Champs Élysées, l’avenue Montaigne et l’avenue Georges IV, le « Triangle d’or » reste le quartier le plus attractif pour les commerces de luxes, les
Un local commercial : kesako ? plus généralement pour les professionnels de l’immobilier ce sont les commerces, les boutiques, points de vente ou magasins. Le choix du local commercial va donc dépendre de l’activité, la cible visée ou du budget de ce
Montpellier, première ville intelligente après Paris De plus en plus plébiscitée par les entreprises en quête d’un territoire d’implantation tourné vers l’avenir, Montpellier Méditerranée Métropole se distingue par son potentiel d’innovation qui lui a valu de compter parmi les premières
La prudence s’est imposée chez les investisseurs en immobilier d’entreprise dans le cadre d’une crise sanitaire hélas persistante ; ces derniers recherchent désormais les actifs dont la vente ou la rentabilité sont assurées alors que les marchés tertiaires ou logistiques sont
Les sociétés civiles de placement immobilier comptent aujourd’hui parmi les solutions les plus appréciées des investisseurs désireux de se constituer un patrimoine immobilier. Les détenteurs de parts au sein d’une SCPI peuvent en effet construire progressivement un portefeuille mutualisé d’actifs
Pendant la durée de son bail, une entreprise locataire peut effectuer des travaux de rénovation ou d’amélioration dans les locaux qu’elle occupe ; se pose alors la question du sort des éventuelles modifications ainsi réalisées. Les clauses du contrat laissent