La prolongation tacite du bail commercial Lorsqu’un bail commercial parvient à son terme sans faire l’objet d’une demande de renouvellement ni d’un congé délivré dans les délais définis par la loi, le contrat est prolongé de manière tacite. Conformément à
Qu’est ce que le property-management ? Mandaté par un bailleur – propriétaire aussi bien que syndicat de copropriété – ou un investisseur, le property manager assure la gestion d’un immeuble ou d’un parc immobilier. Il peut naturellement s’agir de locaux
Clauses contractuelles : le choix des parties Les travaux réalisés pendant la durée du bail par le locataire peuvent soulever la question de leur restitution lorsque le contrat arrive à terme. Les clauses contractuelles peuvent dès lors prévoir le transfert
La crise consécutive à l’épidémie de Covid-19 fait surgir de nouvelles perspectives pour l’immobilier d’entreprise qui connaît actuellement de profondes adaptations ; des signaux positifs se profilent d’ores et déjà, notamment en ce qui concerne l’immobilier logistique. Un marché en
Les professions du secteur immobilier Le premier métier auquel chacun pense immédiatement lorsqu’il est question d’immobilier est évidemment celui de commercial/négociateur : cette profession est appelée en 2020 à demeurer stable en termes d’attractivité et de dynamisme. Les postes dont
La cession : un acte libre pouvant être assorti de conditions La cession du bail commercial est un mécanisme juridique permettant au locataire de quitter son local sans rompre le contrat de bail : le locataire cède donc son droit au
Le marché immobilier professionnel français a connu une année historique en termes de performances : ce sont au total près de 40 milliards d’euros qui ont été investis dans l’immobilier d’entreprise – soit une progression de 19 % sur un
La Tour Occitanie constituera bientôt un centre de gravité au sein du futur quartier d’affaires Grand Matabiau à Toulouse ; attendu à l’horizon 2022, le futur gratte-ciel comptera 38 niveaux et s’élèvera à plus de 150 m. Le bâtiment-ville d’environ
Le projet Grand Matabiau – quais d’OC Egalement appelé Toulouse EuropeSudOuest, le projet Grand Matabiau est sans aucun doute le plus ambitieux de la Métropole ; ce sont près de 135ha au total qui sont concernés par l’aménagement de 300
Euratlantique est sans contexte le projet d’aménagement le plus ambitieux de la métropole bordelaise, de par la mixité de son programme incluant à la fois des bureaux, logements, commerces, espaces d’activités, équipements publics divers. Au total Euratlantique devra attirer 30
Dans le sillage des grands projets d’aménagements des quartiers d’affaires situés autour des gares et hub de transports, Euroméditerranée ambitionne de constituer au cœur de Marseille un modèle de ville durable et innovante, tenant compte des particularités géographiques, climatiques et
Un marché essentiellement porté par Paris et l’Île-de-France 2019 aura été une année record pour l’immobilier d’entreprises avec plus de 35 milliards d’euros investis sur le marché, tous secteurs confondus – bureaux, commerces et logistique. Une augmentation de 16 %