Une nouvelle conception de l’outil logistique
L’immobilier logistique n’échappe pas aux dynamiques actuelles en matière de qualité de vie au travail (QVT) : les plates-formes et entrepôts de demain ne se veulent pas seulement fonctionnels, mais accordent également leur attention au bien-être et à la santé des salariés et collaborateurs. Un moyen efficace de renforcer l’attractivité du secteur, à l’heure ou la supply-chain devient pour les entreprises un facteur essentiel de compétitivité. Si la tendance est plus forte dans le secteur tertiaire, les entrepôts et sites logistiques sont donc eux aussi repensés en termes de cadre de vie, de nouveaux espaces côtoyant désormais le traditionnel lieu de travail : zones de pique-nique, abris pour fumeurs, aires de marche, pistes cyclables, espaces de restauration modernes… A titre d’exemple la société Zalando dispose d’un vaste centre logistique situé à Nogarole Rocca près de Vérone, dont les 130 000m² comportent notamment des terrains de jeu et des espaces extérieurs à destination des salariés.
Plusieurs leviers d’action pour l’entrepôt de demain
La crise sanitaire liée à la Covid-19 vient naturellement renforcer les exigences de QVT y compris sur les sites logistiques. La qualité de l’air intérieur se retrouve ainsi au premier plan avec comme objectif l’élimination des contaminants et particules fines, grâce à des CTA et VMC adaptées. Mais au-delà du levier sanitaire et du traitement de l’air d’autres volets essentiels existent : il en est ainsi de la luminosité, un enjeu essentiel au sein des entrepôts jusqu’ici considérés comme des espaces sombres et froids. Nombre d’entreprises décident aujourd’hui d’accroitre la luminosité naturelle sur leurs sites, impactant ainsi positivement le moral des employés et donc leur productivité. La QVT passe également par l’organisation du travail et les nouvelles méthodes de management : stratégies « bottom-up » (management dit ascendant), groupes de travail et de réflexion. Des leviers d’action déjà utilisés dans le secteur tertiaire qui ont vocation à transformer le travail en entrepôts, et à terme l’ensemble de la chaîne logistique.
