Bureau à 01500 Château-Gaillard à louer de 850 m²

MALSH Realty & Property vous propose à la vente ou à la location à Château-Gaillard, sur un terrain indépendant et clos d'environ 3000 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 850 m² comprenant 500 m² au RDC dont 450 m² d'activités et 50 m² de bureaux et 350 m² de mezzanine dont 170 m² de stockage et 180 m² de bureaux.

• Accès de plain-pied / Accès semi
• 2 portes sectionnelles (4 m x 4 m)
• Portail automatique
• Parkings extérieurs (10 à 100 places)
• Hauteur utile de 5,40 m sous charpente hors mezzanine
• Sol : dalle béton
• Chauffage : Géothermie EAU-AIR - PAC alimentée par un puit + aérothermes
• Bureaux cloisonnés et en open space
• Une partie en dalle plastique
• Climatisation réversible
• Surface terrain : 3000

• Taxe foncière : 1 100 €
• Régime fiscal : Droits d'enregistrement
• Honoraires de commercialisation : 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)