Bureau à 06000 Nice à louer à partir de 190 m²

Bail : 3/6/9

Un nouvel écrin pour ces bureaux niçois face à la Méditerranée qui bénéficieront d'une adresse très prestigieuse sur la promenade des Anglais. Érigés sur 7 niveaux ces splendides bureaux sont à louer par plateau de 210m² comprenant les parties communes sans possibilité de division inférieure. Les lots disponibles seront les R+1, R+2. Livrés en format open-space avec les faux plafond et les sols terminés, il ne restera que les finitions en courant fort et faibles et le cloisonnement à réaliser par le locataire.

Chaque plateau bénéficiera de ses propres sanitaires et les climatisations seront directement intégrées dans les faux plafond ainsi que les luminaires led.

Question parking tout est prévu, des places privatisées seront disponibles à la location en fonction des besoins des utilisateurs. 5 places possibles par plateaux de 210m² sur la base de 150Eurosht/place/mois.

Loyer : 250 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 375 € à 8 750 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

La gare SNCF St Augustin à 12mn à pied et 6mn en voiture, Aéroport internationale de Nice COTE D'AZUR 6mn en voiture et 10mn en bus ou direct par le Tram

• Divisible

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Climatisation
- Double vitrage
- Faux plafond
- Gaine d'extraction
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Interphone
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Sanitaires privés
- Télésurveillance