Bureau à 06000 Nice à louer à partir de 560 m²
Référence : 1910100114235
Bureaux
560 à 7 316 m2
06000 Nice
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Disponibilité : 2T2020
A louer bureaux neufs d'une superficie de 7 316 m² divisible à partir de 560 m², dans un immeuble à construire en R+8, avec 941 m² de commerces en rez-de-chaussée.
Situé au cœur du GRAND ARENAS, une localisation stratégique face au futur pôle multimodal (TGV, TER, Tram, Bus)
. Bureaux livrés en open space
. Terrasses privatives à chaque étage
. Climatisation réversible
. Accès PMR
. Ascenseurs / monte charge 900 kgs
. Hall accueillant
. Fibre optique
. Plinthes périphériques
. Flaux-plancher
. Sol moquette
. Double vitrage
. Sanitaires dans les parties communes
. Label BREEAM EXCELLENT
. Excellente connectivité
Prix
Loyer : À partir de 169 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 7 887 € à 103 034 € HT-HC
Loyer au m² : 229 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gare Saint-Augustin~ 54 m (soit 1 min à pied) 09 745 A A CD CD CE CE Grand Arénas~ 255 m (soit 3 min à pied)tram 2 Gare de Nice-St-Augustin~ 258 m (soit 3 min à pied)transilien Parc Phoenix~ 430 m (soit 6 min à pied)tram 2 Aéroport Terminal 1~ 581 m (soit 8 min à pied)tram 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 373 m Plus d'informations
Services - Parking
- Faux plafond
- Open space
- Terrasse / balcon
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
- Chauffage: Pompe à chaleur
Informations complémentaires - Année de construction: 2019
- Divisible
- Fibre optique
- Sol: Moquette
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
- Internet
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