Bureau à 06000 Nice à louer à partir de 152 m²

Un plateau de bureau d'une surface de 452M2 situé au dernier étage d'un immeuble à usage tertiaire de bon standing au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas. La surface représente l'intégralité de l'étage donnant un caractère indépendant à la surface. Disposé en plusieurs espaces et notamment plusieurs bureaux cloisonnés, salles de réunion, un espace bar kitchenette, une mezzanine très lumineuse à usage de bureaux, 2 blocs sanitaires privatifs. Hauteur sous plafond importante et unique pour un immeuble de bureaux. Bureaux atypiques sur une partie de l'espace, sol parquet et moulures bois dissimiluant des placards de rangements. Locaux lumineux bénéficiant d'une terrasse et d'une belle vue dégagée. 15 parkings disponibles. L'emplacement est idéal et connecté à la ligne 2 du tramway et l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 280 € à 6 780 € HT-HC

Charges locatives : 20 792 € HT/an
Taxe foncière : 12 339 € HT/an

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 2 Min
Ligne de Bus : Réseau Urbain
Tramway: 1 Min
Gare SNCF: 5 Min
Autoroute A8: 5 Min

• Divisible

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Climatisation indépendante
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Hauteur sous plafond
Immeuble Code du travail
Interphone
Kitchenette
PAC réversible
Parking
Plinthes techniques périphériques
Sécurisé
Sol moquette
Sol parquet
Terrasses privatives
Vidéophone
WC privatifs