Bureau à 06000 Nice à louer à partir de 798 m²

Immeuble de bureaux neufs d'excellent standing, considéré comme un Flagship bénéficiant d'un emplacement unique et d'une magnifique vue mer. Situé sur la Promenade des Anglais à Nice, face à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur accessible à moins de 5 minutes à pied, cet immeuble d'une surface totale de 9693M2 de bureaux divisibles à partir de 798M2 est composé de 8 étages ainsi que de 2 niveaux de sous sol représentant 289 parking soit un ratio de 1/34. Au 6ème étage, les bureaux bénéficient d'une terrasse plein sud, face à la mer. L'immeuble propose d'excellentes prestations et des bureaux d'un excellent standing. Sur l'ensemble du programme est présent un hotel SHERATON offrant aux occupants des bureaux un grand nombre de services et notamment un centre de conférence, une salle de réception de 320 places pour l'organisation d'événnements, une offre de restauration et un roof top avec bar, le tout connecté au T1 & T2 de l'aéroport et au tramway, au pied de l'immeuble, permettant également une connexion direct avec le centre de la ville de Nice.

Loyer : 241 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 16 013 € à 194 506 € HT-HC

Charges locatives : 387 720 € HT/an
Taxe foncière : 310 176 € HT/an

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 2 min à pied / 75 mètres
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: 1 min à pied
Autoroute A8: 5 Min

• Divisible

Accès PMR
Ascenseur
BREEAM
Centrale de Traitement d'Air (CTA)
ERP à étudier
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble Code du travail
Parking
Terrasses privatives