Disponibilité : 1er trimestre 2021
NOUVEL'R Bâtiment A13130166
À LOUER – BUREAUX – NICE ARENAS – NOUVEL’R
Nous vous proposons des bureaux à louer situés dans le principal quartier d’affaires des Alpes-Maritimes
Reste 2 bâtiments de bureaux à commercialiser, respectivement de 3.100 m² et 4.900 m² sur les 3 immeubles du site totalisant près de 10.500 m² de bureaux.
Les principales prestations de l’immeuble :
Certification BREEAM Very Good Classification ERP 5ème catégorie type W possible Entrée sécurisée 2 Ascenseurs par immeuble Faux plafond fibres minérales Luminaires à détecteurs de présence Panneaux photovoltaïques en toiture Parking public 650 places Balcon / Brise soleil façade SudNouvel’R, composé de 3 immeubles de bureaux qui seront livré au 2ème trimestre 2022, sera situé au cœur du premier quartier d’affaires des Alpes-Maritimes, l’ARENAS à Nice. Implanté en face de l’Aéroport International de Nice Côte d’Azur, 2ème plus grand aéroport de France après Paris, l’ARENAS rassemble de nombreuses entreprises nationales et internationales. Les principaux secteurs d’activités sont notamment le domaine financier, l’import-export, et la gestion des ventes européennes. Ce quartier d’affaires fait également l’objet de nombreux projets d’extension, avec le déploiement du Grand ARENAS, ou encore la livraison de la future gare multimodale en 2025, qui renforceront le poids dans l’économie azuréenne de cet important quartier d’affaires.
À proximité :
Autoroute A8 à 2 mn Aéroport International Nice Côte d’Azur à 3 mn en voiture et 10 mn à pied Gare St Augustin à 5 mn à pied Arrêt de Tramway Ligne 2 à 200 mètres Future Gare multimodale Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 51 717 € HT-HC
Honoraires : 15 % HT du loyer HT/HC
TVA au taux légal
