Bureau à 06000 Nice à louer à partir de 537 m²

Un immeuble de bureaux neufs d'une surface totale de 7611M2 divisibles situé au coeur du nouveau quartier d'affaires du Grand Arénas. Bénéficiant d'un accès direct à l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur. L'immeuble est labellisé BREEAM et WELL. Les étages courants proposent une surface d'environ 980M2 et peuvent être divisés à partir de 140M2 environ. La capacité totale de l'immeuble est d'environ 617 personnes. Plateaux livrés en Open Space. Les bureaux ont pour la plupart accès à une loggia ou un balcon. 49 parkings disponibles au sous sol de l'immeuble. L'immeuble bénéficie d'un excellent niveau d'équipements (voir notice descriptive). Double CTA (Nord/sud). PAC 4 tubes permettant une gestion chaud/froid par lot. Livraison 1er semestre 2020.

Loyer : 215 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 9 621 € à 131 078 € HT-HC

Charges locatives : 218 017 € HT/an

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 min à pied
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: 1 min
Gare SNCF: 5 min à pied
Autoroute A8: 5 min

• Divisible

Accès PMR
Ascenseur
Bornes de recharge pour véhicules électriques
BREEAM Very Good
Centrale de Traitement d'Air (CTA)
Climatisation
Contrôle d'Accès
Fibre optique
Vidéo surveillance
Vidéophone
Pompe à chaleur (PAC) type 4 tubes