Bureau à 06000 Nice à louer à partir de 231 m²

Le cabinet Locopro vous propose à la commercialisation un immeuble indépendant de 3124M2 divisibles par étage à partir de 495M2 environ permettant ainsi à chaque occuppant d'être le seul occupant par niveau, personnalisation des parties communes du palier. Immeuble de 6 étages d'excellent standing neuf dont la livraison est prévue fin juin 2021. Situé au coeur du quartier d'affaires de la ZAC de l'Arénas ayant un accès direct au tramway (ligne 2 & 3), à l'autoroute A8 et à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Les plateaux de forme rectangulaire permettent une optimisation de l'espace de travaille et donnent accès à des espaces extérieurs. Un faux plancher technique et un faux plafond facilite la distribution réseau. L'immeuble dispose de 67 parkings en sous sol soit 1 pour 46M2 loués. Exemple pour un étage de 495M2 environ 10 parkings sont disponibles. Des stationnements supplémentaires sous forme d'abonnement peuvent venir s'ajouter via les gestionnaires des parkings publics de la ZAC de l'Arénas. 

Loyer : 215 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 139 € à 55 918 € HT-HC

Charges locatives : 171 655 € HT/an

• Divisible

Accès PMR
Ascenseur
BREEAM Very Good
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
ERP 5
Fibre optique
Faux plafond
Luminaires LED
Parking
Sécurisé

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Min à pied
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: Ligne 2 & 3 à 2 Min à pied
Autoroute: 5 Minutes