Bureau à 06000 Nice à louer à partir de 163 m²

Nous vous proposons à la location, dans un immeuble neuf, situé au coeur du quartier Nice Méridia, des bureaux d'une superficie allant de 160 m² à 750 m².

La zone est parfaitement desservie par le réseau de bus de la ville ainsi que le tramway et l'autoroute A8. L'aéroport Nice Côté d'Azur se trouve à 5 min de voiture.

L'immeuble ANIS bénéficie d'une protection naturelle par la végétation et d'une haute performance environnementale.

Les locaux à louer profitent d'une hauteur libre sous-plafond de 2,70 mètres. Les murs sont en toile de verre et les plafonds en lasure sur béton brut. Ces plateaux de bureaux bénéficient de terrasses privatives et connectées de 200 à 400 m² par niveau.

Installé avenue Simone Veil à Nice (06) l'ANIS est un immeuble certifié BREEAM Very Good.

Cushman & Wakefield se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

• Très faible ratio de parties communes
• Terrasses bénéficiant de prises électriques et lumière
• Interphone + badges/immeuble et parkings
• 4 ascenseurs normes PMR
• 2 halls privatifs
• Protection naturelle par la végétation
• Haute performance environnementale
• Climatisation : PAC 2 tubes/bureaux
• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres de hauteur libre
• Sols : Moquette en dalles
• Plinthes techniques en périphérie : fibre optique : 2 arrivées
• Charge au sol étage : 350,00 kg/m² admissible
• Profondeur plateaux : 18 m
• Plafond lasure sur béton brut
• Murs en toile de verre

Sainte-Marguerite

Sainte-Marguerite est un quartier de 5 440 habitants de la ville de Nice dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Marguerite est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Métro / Tram 3, Bus (La Digue), Parking 1, Vélo 4

Crèche 3, École 4, Collège 1, Lycée 5

Police 1, Santé 1

Alimentation 1, Commerces 3, Sport 5