Description
NEO New Ecological Offices - Grand Arénas, au coeur du pôle d'échange multimodal, face à l'Aéroport.
Programme BREEAM Very Good et candidat à la certification WELL. Un hôtel et un immeuble de bureaux en R+ 7. Espaces non cloisonnés du R+1 au R+7 et une salle de fitness en RDC haut. Loggias du R+2 au R+7.
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À LOUER - NICE GRAND ARENAS - NEO
Nous vous proposons des bureaux à louer situé à deux pas du premier quartier tertiaire de Nice : Grand Arenas.
Le site propose un immeuble de bureaux, une salle de sport exploitée par l’enseigne Fitlane ainsi qu’un hôtel B&B 3 *.
- Immeuble en R+7 certifié BREEAM Excellent
- ERP 5 type W
- Capacité d’accueil : 850 personnes
- 3 ascenseurs
- Trame de façade : 1,35 m
- Faux plafond en dalles minérales
- HSP : 2,65 m
- Moquette au sol
- Fibre optique
- Charge au sol étage : 250 kg/m²
- Parking intérieur : 134 places
Cet immeuble de bureaux dispose de 7 009 m² de surfaces de bureaux disponibles à la location et divisibles à partir de 500 m².
NEO est situé sur le périmètre du Grand Arenas, extension de l'Arenas, quartier d'affaires internationale de la Métropole Nice Côte d'Azur. Il se situe à 5 minutes à pied de l'Aéroport International de Nice Côte d’Azur.
L'avantage du quartier du Grand Arenas est sa proximité avec les grands axes routiers.
Le centre-ville, lui, est accessible à 10 minutes en voiture ou en transports en communs. Le Grand Arénas profite également d'un atout majeur : le Tramway qui relie l'Aéroport en passant par le quartier du Grand Arenas, jusqu'au centre-ville. De plus, la future gare multimodale permettra la garantie d'une excellente accessibilité.
Sa mitoyenneté avec la Promenade des Anglais constitue également un avantage majeur du secteur.
Le Grand Arenas fait partie du périmètre de l'Eco-vallée. En savoir plus....
À proximité
- Restaurants
- Hôtels
- Nombreuses lignes de bus (9/10, 23, 52,59...)
- À 400 m de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur
- Tramway ligne 2 livrée
- Future Gare multimodale
- Parkings publics
Fiche technique
- Faux plancher : Oui
- Faux plafond : dalles minérales
- Hauteur sous-plafond : 2,65 mètre(s)
- Sol bureaux : Moquette en dalle
- Charge au sol étage : 250,00 kg/m² max admissible
- Eclairage bureaux : Led détection automatique
- Plinthes techniques périphérie : pour PPT et fibre optique
- Climatisation : Pac à condensation
- Ascenseur : 3. 800 kg + 1 ascenseur parking
- Autre élément : chauffage et rafraîchissement
- Autre élément : distribution 2 tubes
- Autre élément bureau : chauffage et rafraîchissement
- Autre élément bureau : Exonération partielle/foncier
- Transport: Aéroport : Nice Côte d'Azur
- Transport : Bus : nombreuses lignes
- Desserte routiere : A8 - RN 6202 - Promenade
- Gare : Face futur Pôle Multimodal
- Transport: Tram : Ligne 2 livraison 2018
- Parking intérieur : 134
