Bureau à 06000 Nice à louer de 129 m²

Type de contrat : 3/6/9

A louer bureaux neufs situés dans le quartier d'affaires de l'ARENAS, d'une surface de 129 m², Labélisation BREEAM VERY GOOD, localisation prime, desservi par le tramway, bus, à 5 mn de l'aéroport de NICE COTE D'AZUR et des axes autoroutiers

Le site est composé d'un immeuble de bureaux et d'un hôtel 3* (167 chambres)

. Bureaux neufs aménagés en open-space
. Prestations haut de gamme
. Eclairage LED
. Label BREEAM VERY GOOD
. Faux-plafonds, faux-plancher
. Plinthes périphériques
. Fibre optique
. Sol moquette
. Hauteur 2.65 m
. Ascenseurs : 3
. ERP 5-W

Loyer : 200 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 150 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 870 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 2021
• État du bien: Neuf
• Fibre optique
• ERP
• Sol: Moquette

Aéroport Terminal 1~ 608 m (soit 8 min à pied)tram 2
Aéroport Terminal 2~ 737 m (soit 10 min à pied)tram 2
Grand Arénas~ 952 m (soit 13 min à pied)tram 2 3
Aéroport Nice Cote Dazur~ 1,1 km