Bureau à 06000 Nice à louer de 63 m²

Type de contrat : 3/6/9

A louer bureaux d'une surface totale d'environ 63 m² situés sur la zone de l'Arenas, dans un immeuble de standing, secteur Nice Ouest.
Proximité immédiate des accès autoroutiers, et de la future ligne de Tramway.
Climatisation réversible dans les bureaux.
Cela comprend un grand bureau en open space, 2 bureaux indépendants et cloisonnés, une réserve et un espace accueil.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 1015€ hors taxes
- Provisions sur charges : 260€ hors taxes / mois
- Provisions sur foncier : 133€ hors taxes / mois
- Trois mois de dépôt de garantie
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
POSITIONNEMENT STRATÉGIQUE.
POSSIBILITÉ STATIONNEMENT EN SUS.

Loyer : 193 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 015 € HT-HC

Honoraires preneur : 4 385 € HT
Charges locatives : 260 € HT/an
Taxe foncière : 1 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 045 € HT

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Étage: 5
• Fibre optique
• Espace de stockage