Bureau à 06000 Nice à louer à partir de 388 m²

Type de contrat : 3/6/9

Le cabinet LOCOPRO, vous propose la location d'un immeuble de bureaux neufs de 6 étages représentant une surface totale de 4935M2 divisibles par niveaux à partir de 786M2 ainsi que 107 parkings disponibles au sous sol de l'immeuble soit environ 18 parkings par niveaux de bureaux disponibles. En complément de la surface de bureaux, possibilité d'avoir accès à des espaces extérieurs à tous les niveaux. Situé au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas et du Grand Arénas, directement connecté au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à l'accès A8 et à la futur gare multimodal l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Au coeur de l'opération d'intérêt nationale de la Métropole Nice Côte d'Azur. 

Loyer : 210 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 13 755 € à 86 362 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 271 425 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Neuf
• ERP

- Accès PMR
- Ascenseur
- BREEAM Very Good
- Climatisation
- Contrôle d'Accès
- Courant faible
- Courant fort
- ERP 5
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires LED
- Parking
- Sécurisé
- BREEAM
- Immeuble Code du travail
- Plinthes techniques périphériques
- Sol moquette
- WC privatifs