Bureau à 06000 Nice à louer à partir de 331 m²

Type de contrat : 3/6/9

Le cabinet LOCOPRO vous propose sur la ZAC de l'Arénas 2 magnifiques plateaux de bureaux en étage élevés d'un immeuble de bureaux de très bon standing. D'une surface de 1087M2 par étage, les bureaux bénéficient d'une magnifique vue sur le Parc PHOENIX, la mer et l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur qui se situe à moins de 10 min à pied. La ZAC de l'Arénas est le quartier d'affaires de la Métropole de Nice Côte d'Azur. Directement connecté au train, à l'aéroport, à l'autoroute et au tramway vous permettant de ralier la place massena de Nice en 15 minutes. 23 parkings par niveau sont disponibles. Les locaux sont équipés et prêts à être exploités. Actuellement agencés en plusieurs bureaux de différentes tailles, salle de réunions, bureaux de direction, kitchenette. L'agencement peut être repris. Bureaux lumineux. R+5 1087M2 23 parkings & 331M2 R+6 6 parkings
 

Loyer : 190 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 241 € à 22 452 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 75 154 € HT/an
Taxe foncière : 48 212 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Bon état

- Ascenseur
- Climatisation
- Faux plafond
- Faux plancher technique
- Fibre optique
- Immeuble Code du travail
- Interphone
- PAC réversible
- Parking
- Sécurisé
- Sol moquette
- WC privatifs