Bureau à 06000 Nice à louer à partir de 500 m²

Type de contrat : AOT du domaine public

Nous vous proposons la location d'un plateau de bureaux de  1358M2 divisibles à partir d'environ 500M2 en fonction du besoin du preneur. Situé au 3ème étage d'un immeuble d'excellent standing de bureaux bénéficant d'une adresse Promenade des Anglais à Nice face à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Possibilité de se positionner sur d'autres surfaces situées sur d'autres étages dont le 6ème étage donnant accès à une terrasse d'environ 300M2. Bénéficiant d'une magnifique vue mer, d'une accessibilité idéalle (tramway & autoroute), l'immeuble se positionne comme l'immeuble de bureaux "falgship" de Nice. Sur le même programme, un hôtel Sheraton permettant un complément de services (salle de réunions, conférences, restauration). Le ratio de parking est également unique à savoir 1 pour 34M2 de bureaux loués.  

Loyer : 235 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 9 792 € à 26 595 € HT-HC

Charges locatives : 54 320 € HT/an
Taxe foncière : 43 456 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Faux plafond
• Terrasse

• Étage: 3
• Divisible
• Fibre optique
• ERP

- Accès PMR
- Ascenseur
- BREEAM
- Centrale de Traitement d'Air (CTA)
- ERP à étudier
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble Code du travail
- Parking
- Terrasses privatives