Bureau à 06000 Nice à louer à partir de 38 m²

Type de contrat : Locaux profession libérale

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD vous propose à la location dans le quartier République 2 bureaux de respectivement 17.80m² et 19.02m² chacun. Cette offre de location comprend dans son tarif l'exploitation partagée des parties communes qui représentent environ 20m² par bureaux(salle d'attente, accueil, sanitaire). Les bureaux sont en très bon état et sont idéalement conçus pour des professions libérales médicales. Néanmoins d'autres activités sont acceptées. Le quartier dispose de toutes les commodités nécessaires et plus particulièrement l'arrêt du TRAM au pied de l'immeuble.

Immeuble non PMR mais doté d'un ascenseur.

Loyer : 249 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 790 € à 1 600 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 500 € HT/an
Taxe foncière : 1 704 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

• Divisible

- 1 entrée palière
- Ascenseur
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation
- Digicode
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 2
- Sanitaires privés
- Pas de parking à louer
- Pas d'accès PMR 2 petites marches à monter pour accéder à l'ascenseur
- Parking du musée d'art contemporain et Nice TNL à proximité

Tram au pied de l'immeuble