Bureau à 06000 Nice à louer de 380 m²

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 380 m² dans un immeuble bourgeois. Bureaux cloisonnés situés en centre-ville de Nice. Sur 2 plateaux distincts l'un au rdc de 168m², l'autre de 212m² au 1er étage.

Ces bureaux nécessitent une remise au propre notamment le 1er étage. L'emplacement à proximité de Jean MEDECIN et de la gare SNCF en fait un atout considérable. Le bail non assujetti à la TVA est très favorable à tous types d'association ou profession du secteur tertiaire. 6places de parking sont disponibles en sus du loyer.

Loyer : 155 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 900 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Parking
• Faux plafond
• Ascenseur

• Haussmannien
• Fibre optique

- 1 entrée palière
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Collectif au gaz
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Haussmanien
- Immeuble bourgeois
- Installation électrique existante
- Jardin
- Kitchenette
- Moquette
- Nbre de Garages : 4
- Nombre de bureaux : 15
- Parking privatif : 6
- Sanitaires privés
- Double exposition Nord et Sud

Desserte par le réseau de TRAM et de Bus à proximité