Disponibilité : immédiate
Le cabinet Locopro vous propose un étage complet d'environ 986m2 (Quote part de parties communes incluse) surface utile 947m2. Le plateau livré en Open Space permettant une grande liberté au niveau de l'emménagement intérieur des locaux, le bien bénéficie d'une excellente luminosité de part son vitrage tout hauteur. Ce lot est le seul de l'immeuble à disposer d'une terrasse privative d'environ 182m2 Equipement moderne et de standing, hôtesse d'accueil à l'entrée de l'immeuble.
Immeuble Mixte avec une partie hôtel occupée par le Crown Plaza et le Holiday Inn Express. L'autre partie de l'immeuble (environ 8500m2) se compose d'environ 950m2 de commerce en RDC et 7500m2 de bureaux répartis sur 8 niveaux.
La surface se situe au 2 ème étage d'un immeuble neuf (UNITY) dans le quartier du Grand Arenas, extension du quartier historique d'affaire de Nice : l'Arenas. Quartier stratégique proche des grands axes routier : A8, Promenade des Anglais, Voie Rapide (Mathis) mais également de l'Aéroport International de Nice, de la future Gare Multimodale (SNCF, Tramway, Bus).
D'autres surfaces sont disponibles dans l'immeuble, nous contacter pour plus d'informations.
Loyer : 219 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 17 995 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 35 496 € HT/an
Taxe foncière : 24 650 € HT/an
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Faux plancher
- Hall accueillant
- Jardin
- Open Space
- Peinture
- Pompe à chaleur
