Bureau à 06000 Nice à louer à partir de 129 m²

Disponibilité : immédiate

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose la location de deux plateaux de bureaux dans un immeuble neuf au total 323m2 divisibles à partir de 129m2 au 3ème étage d'un immeuble situé dans le quartier d'affaires de l'Arénas en accès direct au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à l'Accés à la voie Mathis et à l'autoroute A8. Plusieurs lots disponibles. L'un des lots bénéficie d'une vue sur le parc phoenix et sur la mer alors que le second bénéficie d'un balcon. Il y a la également la possibilité de louer d'autres étages à d'autres niveaux. La surface des étages courants représentent environ 1200M2 sauf pour le 1er étage qui à un accès à une terrasse privative. Parkings disponibles au sous sol de l'immeuble avec un ratio de 1 pour 63M2 de bureaux loués environ. Livré équipé en open space.

Loyer : 210 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 258 € à 5 653 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 690 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Ascenseur

• Étage: 3
• Divisible
• État du bien: Très bon état
• ERP

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Nbre de Garages : 5
- Open Space
- Accès PMR
- Ascenseur
- BREEAM Very Good
- Climatisation
- Immeuble Code du travail
- ERP 5