Bureau à 06000 Nice à louer à partir de 191 m²

Disponibilité : immédiate

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose la location de deux plateaux de bureaux dans un immeuble neuf au total 438m2 divisibles à partir de 191m2 au 4ème étage d'un immeuble situé dans le quartier d'affaires de l'Arénas en accès direct au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à l'accés à la voie mathis et à l'autoroute A8. Plusieurs lots de bureaux afin de proposer une grande souplesse dans la divisibilité de l'espace. Un des lots bénéficie d'une vue sur le parc Phoenix et sur la mer, l'autre lot bénéficie d'une terrasse privatif. Il y a la également la possibilité de louer d'autres lots à d'autres niveaux. La surface des étages courants représentent environ 1200M2 sauf pour le 1er étage qui à un accès à une terrasse privative. Parkings disponibles au sous sol de l'immeuble avec un ratio de 1 pour 63M2 de bureaux loués environ.

Loyer : 210 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 342 € à 7 665 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 140 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Ascenseur

• Étage: 4
• Divisible
• État du bien: Très bon état
• ERP

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Nbre de Garages : 6/7
- Open Space
- Accès PMR
- Ascenseur
- BREEAM Very Good
- Climatisation
- Immeuble Code du travail
- ERP 5