Bureau à 06000 Nice à louer de 676 m²

Disponibilité : T2 2022

1 PLACE MASSENA
Bureaux situés sur la célèbre place Masséna, à proximité de nombreux services.
Immeuble à l'emplacement exceptionnel en cours de rénovation.
Date prévisionnelle de mise à disposition :T2 2022.

21130033

LOCATION BUREAUX – NICE CENTRE – 1 PLACE MASSENA

Cet immeuble idéalement situé sur la Place Masséna ; principale place de Nice, offre une situation exceptionnelle à proximité de la Promenade des Anglais, entre le Vieux-Nice et la célèbre Avenue Jean-Médecin. Ce magnifique immeuble à l’architecture néo-classique bénéficie de nombreuses dessertes notamment avec le tramway 1 à deux pas. Ces bureaux seront rénovés en 2021 et livrés au T1 2022. Un projet de terrasse est en cours afin d’aménager le toit de l’immeuble. Situé à proximité de nombreux restaurants, commerces et cafés, cet immeuble garantie un cadre de travail idéal pour vos collaborateurs.

Climatisation double flux (adapté en fonction du cloisonnement choisi) Aménagement des bureaux : cloisonnés (à négocier avec le bailleur pour une livraison clé en main) Éclairage bureaux : luminaires encastrés dalles LED 60x60 Sol bureaux : sol souple (à définir avec le bailleur) Sanitaires privatifs et PMR Parking : 26 places nominatives disponibles à proximité de l’immeuble

À proximité :

Aéroport de Nice Côte d’Azur à 15 min en voiture Gare SNCF : gare de Nice à 10 min à pied Tramway T1 à deux pas Autoroute A8 à 15 min

Loyer : Nous consulter

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Terrasse

Informations complémentaires

• Restructuré
• État du bien: Rénové

Tramway : T1 10 m
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 15min en voiture
Gare SNCF : Gare de Nice à 10min à pied
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC R+3 en cours de rénovation
Parking(s) : 26 Places nominatives au parking de la banque de France
Restauration : restaurants en pied d'immeuble
Terrasses - jardins : Projet de terrasse sur le toit de l'immeuble
Autre élément : proximité du parking public Massena
Linéaire de façade : 6,00 mètre(s)
Aménagement des bureaux : Cloisonnés A négocier avec le bailleur pour une livraison clé en main
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Dalles LED 60x60
Sol bureaux : Sol souple
Sanitaire(s) : Privatif(s) et PMR

Masséna~ 107 m (soit 1 min à pied)tram 1
Masséna / Guitry~ 116 m (soit 2 min à pied) 05 38 57 70 87 P
Opéra - Vieille Ville~ 269 m (soit 4 min à pied)tram 1
Durandy~ 486 m (soit 6 min à pied)tram 2
Jean Médecin~ 506 m (soit 7 min à pied)tram 1
Aéroport Nice Cote Dazur~ 5,7 km