Bureau à 06000 Nice à louer à partir de 130 m²

Disponibilité : Immédiate

NICE LEADER - HERMES ET CENTAURE
A proximité de la future gare multimodale
Au sein d'un ensemble immobilier de bureaux, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux qui ont fait l'objet d'importantes rénovations. Nombre de parkings à confirmer

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À LOUER - BUREAUX - NICE LEADER - HERMES / CENTAURE

Nous vous proposons des bureaux à louer situés proche de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur, et proche de l'échangeur autoroutier de Saint-Augustin.

Sécurité : Interphone Bureaux cloisonnés Luminaires LED Moquette au sol Parties communes rénovées Parking visiteurs

Nice Leader se situe au sein du quartier de Nice Ouest, entre le nouveau quartier de Nice Meridia et le Grand Arenas, au coeur de l'éco-vallée, et à proximité de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur. Ce bâtiment a récemment bénéficié de travaux de rénovation.

Bénéficiant d'une proximité avec l'autoroute, et la voie rapide, ce bâtiment permet un accès rapide vers le centre-ville de Nice, ainsi que sa périphérie.

Implanté à proximité d'un éco-quartier unique, cet immeuble de bureaux offrira une meilleure qualité de vie et de travail. Cet immeuble sera donc installé dans un secteur très avantageux, notamment grâce à l'accessibilité, et la fonctionnalité du quartier urbain Nice Meridia. L'éco-quartier accueillera un espace dédié à l'environnement, la santé ainsi qu'aux secteurs de la croissance verte.

À proximité :

Desserte routière : RN 202 - Autoroute - Voie Mathis Aéroport International Nice Côte d'Azur à 5 mn A proximité de la nouvelle ligne de Tramway Proximité des lignes de bus Gare Saint-Augustin à 10 mn à pied Proche de l'échangeur autoroutier

Loyer : À partir de 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 354 € à 15 333 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 362,00 m²

Tramway : Ligne 2
TER : Nice St Augustin à 10 mn à pied
Desserte routière : A8 et Bd du Mercantour
Aéroport : Nice Côte d'Azur à 5 mn
Gare SNCF : à proximité de la future Gare
Etat de l'immeuble : Rénové
Parking(s) : parkings intérieurs et extérieurs
Distribution chauffage : chauffages individuels
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED 60x60
Sol bureaux : Moquette dalles 50 x 50
Plinthes techniq.périphériques : goulottes doubles en PVC

Paul Montel / les Moulins~ 187 m (soit 2 min à pied) 09
Grand Arénas Sud~ 341 m (soit 5 min à pied)tram 3
Grand Arénas~ 383 m (soit 5 min à pied)tram 2 3
Digue des Français~ 535 m (soit 7 min à pied)tram 2 3
Aéroport Terminal 1~ 684 m (soit 9 min à pied)tram 2 2 3
Aéroport Nice Cote Dazur~ 211 m