Disponibilité : Immédiate
ANIS15130117
À LOUER – BUREAUX – NICE MERIDIA – ANIS
Nous vous proposons des bureaux neufs à louer situés dans le quartier de Meridia à Nice Ouest au cœur de l’EcoVallée. Ces bureaux sont disponibles immédiatement.
Labellisation BREEAM Very Good ERP Catégorie 5 type W ou R pour le R+1 (capacité 100 p.) Climatisation Sécurité : Interphone ; Badge d’entrée immeuble et parking 4 ascenseurs aux normes PMR répartis sur 2 entrées HSP : 2,70 m Fibre optique Charge au sol : 350 kg/m² Profondeur plateaux : 18 m Faux plancher Plafond en béton lasuré Sanitaires privatifs Très faible quote part PC Nombreuses terrasses avec lumières et prises Façade Est : Brise soleilNice Meridia est une technopole urbaine de 24 ha située entre le futur pôle multimodal et le stade Allianz Riviera. L’éco-quartier de Nice Meridia a pour vocation l’attractivité de la technopole tout en respectant un modèle écoresponsable, en employant des techniques respectueuses de l’environnement. De plus, cette technopole regroupe de nombreux avantages notamment grâce à son accessibilité optimale ainsi que sa fonctionnalité.
À proximité :
Desserte routière : A8 sortie Nice St Augustin ; 6202 Aéroport International Nice Côte d’Azur à 5 mn Gare St Augustin à 10 mn Tramway Ligne 2 et 3 Bus : ligne 9 et 10 Loyer : À partir de 180 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 5 629 € à 11 274 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Bus : Lignes 9 et 10
Tramway : Ligne Ouest/Est
TER : à 5 min
Desserte routière : A8 à 5 min
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 5 min
Catégorie ERP : 5 type W
Label actuel : Breeam Very Good
Etat de l'immeuble : Neuf
Terrasses - jardins : avec lumières et prises
Fenêtres : brise soleil façade Est
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Faux plancher : Oui
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Admissible
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Châssis oscillo-battants ou soufflets
