Bureau à 06000 Nice à louer de 531 m²

À louer, 531M2 de bureaux situé dans un immeuble au coeur du centre-ville de Nice. Au 4ème étage d'un immeuble à usage de bureaux, facile d'accès par les transports en commun (train, bus, tram) et à 2 minutes à pied de la Gare SNCF de Nice Centre. Les locaux sont entièrement à rafraîhcir permettant ainsi d'aménager l'espace à sa convenance en terme de cloisonnement et de matériaux utilisés. Possibilité de discussion avec le bailleur. La surface de 551M2 représente la totalité de l'étage donnant un caractère exclusif et indépendant à l'exploitation. Parking public à proximité. A 50 mètres du futur projet ICONIC, future immeuble emblématique de la ville de Nice proposant des bureaux, des commerces et des restaurants.  

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 753 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 275 € HT/an
Taxe foncière : 7 965 € HT/an

• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Ascenseur

• Étage: 4
• Fibre optique
• Axe commerçant
• ERP

- Climatisation
- ERP à étudier
- Accès PMR
- Ascenseur
- Contrôle d'Accès
- Fibre optique
- WC privatifs