Bureau à 06000 Nice à louer de 464 m²

Bail : 3/6/9

CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface de 464 m² bénéficiant d'une terrasse de 173 m² avec vue mer, situés au 5ème étage, en état neuf.
Idéalement situés rue de France et à l'angle de la rue Cronstadt, proche de la Promenade des Anglais.

. Bureaux d'une surface de 464 m² avec terrasse de 173 m² (vue mer)
. Bureaux aménagés en open-space, rénovés, état neuf
. Climatisation réversible
. Faux-plafonds
. Sol parquet
. ERP - accessible PMR
. Ascenseur
. Fibre
. Cuisine
. Sanitaires privés

Loyer : 220 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 489 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 900 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Terrasse / balcon
• Ascenseur
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Étage: 5
• État du bien: Bon état
• ERP
• Bureau équipé
• Fibre optique
• Sol: Parquet

Gambetta Promenade - Nice~ 106 m (soit 1 min à pied) 100 230 770
Centre Universitaire Méditerranéen~ 421 m (soit 6 min à pied)tram 2
Alsace-Lorraine~ 422 m (soit 6 min à pied)tram 2
Magnan~ 819 m (soit 11 min à pied)tram 2
Aéroport Nice Cote Dazur~ 4,5 km