Bureau à 06000 Nice à louer de 47 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose des bureaux de qualité à vendre à Nice Ouest au 5ème et dernier étage d'un l'immeuble de standing nommé LE MINOTAURE. Le site bénéficie d'une belle desserte routière grâce à l'autoroute A8 et la voie Mathis.
La proximité du bien avec le nouveau quartier de Nice Meridia, de l'aéroport Nice Côte d'Azur et de la Gare SNCF ne fait qu'accroître sont attractivité.
Ces bureaux de 47 m² proposés à la location bénéficient de prestations telles que la climatisation réversible, le double vitrage, des sanitaires privatifs, des plinthes techniques en périphérie, d'un système sécurisé (vigik), et de places de parkings. La vue mer et l'accès piscine de l'immeuble viennent compléter les nombreuses qualité de ce bien.
Idéalement situés, ces bureaux sont proches de l'Aéroport Nice Côte d'Azur, de l'autoroute A8, de la voie Mathis, de la gare NSCF et sont à environ 700 mètres à pied de la ligne de tram n°2.

Loyer : 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 627 € HT-HC

Taxe foncière : 28 € HT/an

• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation

Bureaux loués de 115 m² + 2 places de parking simple et 2 double proposés à la vente
Vente à investisseur
Bail commercial de 9 ans signé en juillet 2020
Bureaux cloisonnés avec une partie en open space
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Parquet au sol
Double vitrage
Plinthe technique en périphérie
Immeuble et parking sécurisé (vigik et code)

Tram à 700 m
SNCF
Voie Mathis
Autoroute A8
Aéroport Nice Côte d'Azur