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Bureau à 06000 Nice à louer à partir de 129 m²

LOUÉ1
Référence : 211010018820
Bureaux
129 à 871 m2
06000 Nice
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
210 € / m2 / an

Bail : 3/6/9

A louer bureaux neufs situés dans le quartier d'affaires de l'ARENAS, d'une surface de 1162 m² divisible à partir de 259 m², Labélisation BREEAM VERY GOOD, localisation prime, desservi par le tramway, bus, à 5 mn de l'aéroport de NICE COTE D'AZUR et des axes autoroutiers.
Le site est composé d'un immeuble de bureaux et d'un hôtel 3* (167 chambres).

. Bureaux neufs aménagés en open-space
. Prestations haut de gamme
. Eclairage LED
. Label BREEAM VERY GOOD
. Faux-plafonds, faux-plancher
. Plinthes périphériques
. Fibre optique
. Sol moquette
. Hauteur 2.65 m
. Ascenseurs : 3
. ERP 5-W
Prix

Loyer : À partir de 210 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 532 € à 20 335 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 34 860 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Open space
  • Parking
  • Meublé
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires
  • Année de construction: 2020
  • Hauteur sous plafond: 2,65 m
  • État du bien: Programme neuf
  • ERP
  • Divisible
  • Bureau équipé
  • Fibre optique
  • Sol: Moquette
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Aéroport Terminal 1~ 608 m (soit 8 min à pied)tram 2
Aéroport Terminal 2~ 737 m (soit 10 min à pied)tram 2
Grand Arénas~ 975 m (soit 13 min à pied)tram 2 3
Aéroports autour du bien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 1,1 km
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • ERP
  • Internet

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CBRE CONSEIL ET TRANSACTION


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