Bureau à 06000 Nice à louer de 300 m²

Type de contrat : Locaux profession libérale

Disponibilité : 1er juillet 2021

Loue magnifiques bureaux en rez-de-chaussée d'une surface totale d'environ 300 m² + 4 places de parking à jouissance exclusive.
Ces bureaux sont situés dans un ensemble immobilier bourgeois mixte (habitation / bureaux), des années 1900.
Hauteur sous plafond de plus de 5 m.
Résidence très bien entretenue.
Les bureaux sont climatisés, et sont composés de grands bureaux en open-space, avec un bel espace d'accueil, une cuisine indépendante, une salle de bain et des sanitaires.
Une partie extérieure d'environ 30 m² est également à jouissance privative.
Conditions de prise à bail :
- Bail Professionnel neuf
- Loyer : 4 692,50€ hors charges / mois
- Provision sur charges : 955€ / mois
- Provision sur foncier : 533€ / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA.
- Honoraires : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
IDEAL AVOCATS, NOTAIRES, CABINET D'ASSURANCES.
Disponibilité : 1er juillet 2021.

Loyer : 156 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 911 € HT-HC

Honoraires preneur : 13 515 € HT
Charges locatives : 955 € HT/an
Taxe foncière : 6 398 € HT/an
Dépôt de garantie : 14 078 € HT

• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Parking
• Climatisation

• Fibre optique