Bureau à 06000 Nice à louer à partir de 349 m²
Référence : 21101004698
Bureaux
349 à 1 079 m2
06000 Nice
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
CBRE vous propose des bureaux à louer d'une superficie de 6 348 m², divisible à partir de 242 m², dans un immeuble à construire en R+8, avec 941 m² de commerces en rez-de-chaussée.
Ensemble immobilier situé au cœur du GRAND ARENAS, une localisation stratégique face au futur pôle multimodal (TGV, TER, Tram, Bus)
A louer bureaux d'une surface de 6 348 m² divisibles dès 242 m², au sein d'un immeuble neuf en R+8, parkings en sous-sol, proche autoroute et des transports en communs.
Immeuble nouvelle génération à faible coût de fonctionnement, situé dans un quartier d'affaires international.
Autoroute A8 à moins de 5 mn
Tramway L2
Bus
Voie rapide
. Bureaux livrés en open space
. Terrasses privatives à chaque étage
. Climatisation réversible
. Accès PMR
. Ascenseurs : 2 + 1 monte charges
. Hall accueillant
. Fibre optique
. Plinthes périphériques
. Flaux-plancher
. Sol moquette
. Double vitrage
. Hauteur : 2.70 m
. Sanitaires dans les parties communes
. 6 douches en rez-de-chaussée
. Label BREEAM EXCELLENT
. Excellente connectivité
. Classification ERP 5 type W entre le 1er et 2ème étage
. Etat : Neuf
Surface : 6158 m² divisibles à partir de 560 m²
Loyer : A partir de 169 € m²/an HT HC
Dispo : Immédiate
DPE : En cours de détermination
06200 NICE
Autoroute A8 : 1,5 km
Aéroport International de Nice à 400m + navettes
Bus : nombreuses lignes
Ligne de tram reliant Nice centre au Stade Allianz Riviera.
Caractéristiques :
- Climatisation
- PMR
- Accueil / hall
- Faux plancher
- Espace extérieur
- Ascenseur
- ERP
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sanitaires
- Douches
- Internet
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Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : immédiate
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