Bureau à 06000 Nice à louer à partir de 375 m²
Référence : 211010062635
Bureaux
375 à 376 m2
06000 Nice
Etat général : Neuf
Type : Privatif
Description
ANIS Au coeur de l'Ecovallée, secteur de Nice Méridia. Magnifique immeuble BREEAM en R+8
Immeuble neuf achevé en novembre 2018. La végétation animera les façades qui changeront d'aspect selon les saisons. Faible ratio de parties communes (circulations repoussées sur l'extérieur). Montant des charges incluant chauffage/climatisation. Parking 1/62 m².
15130117
À LOUER - BUREAUX - NICE MERIDIA - ANIS
Nous vous proposons des bureaux neufs à louer situés dans le quartier de Meridia à Nice Ouest au cœur de l'EcoVallée. Ces bureaux sont disponibles immédiatement.
- Labellisation BREEAM Very Good
- ERP Catégorie 5 type W ou R pour le R+1 (capacité 100 p.)
- Climatisation
- Sécurité : Interphone ; Badge d'entrée immeuble et parking
- 4 ascenseurs aux normes PMR répartis sur 2 entrées
- HSP : 2,70 m
- Fibre optique
- Charge au sol : 350 kg/m²
- Profondeur plateaux : 18 m
- Faux plancher
- Plafond en béton lasuré
- Sanitaires privatifs
- Très faible quote part PC
- Nombreuses terrasses avec lumières et prises
- Façade Est : Brise soleil
Nice Meridia est une technopole urbaine de 24 ha située entre le futur pôle multimodal et le stade Allianz Riviera. L'éco-quartier de Nice Meridia a pour vocation l'attractivité de la technopole tout en respectant un modèle écoresponsable, en employant des techniques respectueuses de l'environnement. De plus, cette technopole regroupe de nombreux avantages notamment grâce à son accessibilité optimale ainsi que sa fonctionnalité.
À proximité :
- Desserte routière : A8 sortie Nice St Augustin ; 6202
- Aéroport International Nice Côte d'Azur à 5 mn
- Gare St Augustin à 10 mn
- Tramway Ligne 2 et 3
- Bus : ligne 9 et 10
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Label actuel : Breeam Very Good
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur 4
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Sanitaires : Privatif(s)
Equipement
- Ascenseurs : 4
- Charge au sol Etage : 350,00 kg/m² Admissible
- Climatisation : PAC 2 tubes par bureaux
- Câblage informatique : 2 arrivées fibre optique
- Faux plancher : Oui
- Fenêtres : Brise soleil façade Est
- Plinthes techniques périphériques : Oui
- Sol bureaux : Moquette
Dimensions
- Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestation de services
- Sécurité : Contrôle d'accès Badge immeuble et parking
Extérieur
- Terrasses - jardins : Avec lumières et prises
Normes, Certifications et Labels
- Catégorie ERP : 5 type W
- Label actuel : Breeam Very Good
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
Informations complémentaires
- Châssis oscillo-battants ou soufflets
Emplacement
51 AVENUE SIMONE VEIL, 06200 NICE
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Nice Cote d'Azur à 5 minutes
- Bus : Lignes 9 et 10
- Desserte routière : A8 à 5 minutes
- TER : A 5 minutes
- Tramway : Ligne Ouest/Est
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- ERP
- Sanitaires
- Internet
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